2025年度建筑工程合同索賠糾紛仲裁機構指定合同

2025年度建筑工程合同索賠糾紛仲裁機構指定合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設單位）：_______一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資：_______5.項目工期：_______6.項目質量要求：_______二、合同內容1.施工范圍：甲方按照乙方要求，負責本項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。2.施工圖紙：甲方根據(jù)乙方提供的施工圖紙進行施工，如遇圖紙變更，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。3.材料供應：甲方負責本項目的材料供應，材料質量應符合國家相關標準，如乙方提供材料，甲方應保證材料質量。4.施工進度：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。5.施工質量：甲方應確保施工質量符合合同約定和國家標準，如因施工質量問題導致返工，甲方應承擔全部責任。6.施工安全：甲方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。7.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.違約責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。三、合同履行1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應向乙方支付_______元/天的違約金。2.甲方應確保施工質量符合合同約定和國家標準，如因施工質量問題導致返工，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方損失。3.甲方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進行施工，如因施工安全責任事故導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部責任。四、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。甲方（施工單位）：________________乙方（建設單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入本合同履行的中介方、監(jiān)理方、設計方、檢測方、評估方等，不包括合同當事人。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行及爭議解決等工作。2.監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。3.設計方：根據(jù)甲方需求，對項目進行設計，提供設計圖紙和技術支持。4.檢測方：對項目材料、設備、工程實體等進行檢測，確保符合國家標準。5.評估方：對項目進行評估，包括但不限于進度、質量、安全等方面的評估。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻、質量不合格或安全事故，應承擔相應的責任。2.第三方責任限額如下：（1）中介方：賠償總額不超過_______元；（2）監(jiān)理方：賠償總額不超過_______元；（3）設計方：賠償總額不超過_______元；（4）檢測方：賠償總額不超過_______元；（5）評估方：賠償總額不超過_______元。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供相應服務；（2）甲方對第三方提供服務過程中的行為負責；（3）甲方有權對第三方工作進行監(jiān)督和指導。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方受乙方委托，為乙方提供相應服務；（2）乙方對第三方提供服務過程中的行為負責；（3）乙方有權對第三方工作進行監(jiān)督和指導。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行；（2）第三方應按照合同約定，承擔相應責任；（3）甲乙雙方應尊重第三方的合法權益。五、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定中介方；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務協(xié)議；（3）中介方按照協(xié)議約定履行職責。2.監(jiān)理方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定監(jiān)理方；（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同；（3）監(jiān)理方按照合同約定履行職責。3.設計方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定設計方；（2）設計方與甲乙雙方簽訂設計合同；（3）設計方按照合同約定履行職責。4.檢測方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定檢測方；（2）檢測方與甲乙雙方簽訂檢測合同；（3）檢測方按照合同約定履行職責。5.評估方介入：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定評估方；（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估合同；（3）評估方按照合同約定履行職責。六、第三方介入后的權利與義務（1）根據(jù)合同約定，獲取相應報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。（1）嚴格按照合同約定履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的服務進行評價，并提出改進建議。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方及第三方應自覺履行。八、其他約定1.本部分為合同修正條款，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件：包括但不限于總平面圖、結構圖、設備安裝圖、電氣圖等，要求圖紙清晰、完整，符合國家相關標準。2.材料設備清單：詳細列出項目所需材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等，要求清單準確無誤。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等，要求方案合理可行。4.施工合同：甲乙雙方簽訂的施工合同副本，要求合同內容完整，雙方簽字蓋章。5.付款憑證：包括但不限于工程進度款支付憑證、材料設備采購憑證等，要求憑證真實有效。6.工程驗收報告：包括但不限于隱蔽工程驗收報告、分部分項工程驗收報告、竣工驗收報告等，要求報告內容真實、完整。7.施工日志：記錄施工過程中的重要事項，包括天氣、人員、材料、設備等，要求日志真實、詳細。8.施工安全記錄：包括但不限于安全事故報告、安全檢查記錄等，要求記錄真實、完整。9.施工進度報告：包括但不限于月度進度報告、季度進度報告等，要求報告內容真實、準確。10.施工質量檢驗報告：包括但不限于材料檢驗報告、工程實體檢驗報告等，要求報告內容真實、符合標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付工程進度款；提供的施工圖紙不符合要求；未按時提供施工場地；未按時完成工程驗收。（2）乙方違約：未按時完成施工任務；施工質量不符合要求；未按時提供材料設備；未按時完成工程驗收。（3）第三方違約：服務質量不符合要求；未按時提供相關資料；未按時完成檢測、評估等工作。2.責任認定標準：（1）甲方違約：未按時支付工程進度款：每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；提供的施工圖紙不符合要求：乙方有權要求甲方重新提供，并承擔由此產(chǎn)生的費用；未按時提供施工場地：每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金；未按時完成工程驗收：每逾期一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約：未按時完成施工任務：每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；施工質量不符合要求：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；未按時提供材料設備：每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；未按時完成工程驗收：每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約：服務質量不符合要求：第三方應承擔重新提供服務或賠償甲方因此遭受的損失；未按時提供相關資料：每逾期一日，應向甲方或乙方支付_______元違約金；未按時完成檢測、評估等工作：每逾期一日，應向甲方或乙方支付_______元違約金。示例說明：1.甲方未按時支付工程進度款，逾期三天，應向乙方支付_______元違約金。2