2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保合同編制指南

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保合同編制指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保合同甲方（招標(biāo)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：1.甲方為“2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目”招標(biāo)方，現(xiàn)公開(kāi)招標(biāo)，邀請(qǐng)符合條件的企業(yè)參與投標(biāo)。2.乙方愿意為上述招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)企業(yè)提供投標(biāo)擔(dān)保。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就投標(biāo)擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.乙方同意對(duì)符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)企業(yè)提供投標(biāo)保證金擔(dān)保。2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整。3.擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至投標(biāo)截止日期止。第二條擔(dān)保責(zé)任1.乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，在投標(biāo)截止日期前將投標(biāo)保證金支付給甲方。2.如投標(biāo)企業(yè)因違反招標(biāo)文件規(guī)定而被取消投標(biāo)資格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證投標(biāo)保證金的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因投標(biāo)保證金不足或無(wú)效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保金額的_____%。擔(dān)保費(fèi)用支付方式：______。2.乙方應(yīng)在投標(biāo)截止日期前將擔(dān)保費(fèi)用支付給甲方。第四條違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：退還投標(biāo)保證金。承擔(dān)因擔(dān)保責(zé)任未履行而產(chǎn)生的全部損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（招標(biāo)方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.“第三方”在本合同中指除甲方（招標(biāo)方）和乙方（擔(dān)保方）以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形a.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方同意引入第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。c.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助履行本合同。2.任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定第三方的資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)等相關(guān)事宜。三、第三方職責(zé)a.為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，如咨詢、評(píng)估、審計(jì)等。b.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)，公平、公正地處理爭(zhēng)議。c.協(xié)助甲方或乙方履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。四、第三方權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。c.在履行職責(zé)過(guò)程中，了解甲方或乙方的相關(guān)情況。五、第三方責(zé)任a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。b.按照約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。c.對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密。六、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額如下：a.如因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.如因第三方的一般過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元整。c.如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得超越其職責(zé)范圍，不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定解決。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方、乙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分。2.如本合同與第三方介入的修正條款存在沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為準(zhǔn)。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、合同條款等。詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定。說(shuō)明：招標(biāo)文件是投標(biāo)擔(dān)保合同簽訂的基礎(chǔ)，乙方在提供擔(dān)保前應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件的所有內(nèi)容。詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，符合招標(biāo)文件的要求。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)企業(yè)參與投標(biāo)的必要條件，乙方在提供擔(dān)保前應(yīng)核實(shí)投標(biāo)文件的真實(shí)性和合法性。3.投標(biāo)保證金收據(jù)：由甲方出具，證明乙方已繳納投標(biāo)保證金。詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，包含投標(biāo)保證金金額、繳納日期等信息。說(shuō)明：投標(biāo)保證金收據(jù)是證明乙方已履行擔(dān)保義務(wù)的重要憑證。4.擔(dān)保合同：包括本合同及附件。詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)合法、有效，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：擔(dān)保合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方，應(yīng)簽訂的服務(wù)協(xié)議。詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保第三方能夠履行其職責(zé)。6.爭(zhēng)議解決文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)合法、有效，具有法律效力。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)發(fā)布招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書(shū)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b.招標(biāo)文件存在重大缺陷或錯(cuò)誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新發(fā)布招標(biāo)文件或修改招標(biāo)文件。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)繳納投標(biāo)保證金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。b.提供虛假投標(biāo)文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，取消其投標(biāo)資格，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。b.提供虛假服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。合同主體方簽署部分甲方（招標(biāo)方）：名稱：________________地址：_______