2025年度建筑工程施工合同履約與違約責(zé)任約定范本

2025年度建筑工程施工合同履約與違約責(zé)任約定范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就_______項(xiàng)目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為竣工驗(yàn)收款；（4）保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。五、施工安全與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工安全與環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全與環(huán)境保護(hù)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。3.乙方應(yīng)采取措施，防止施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)環(huán)境造成污染，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作符合國家規(guī)定。六、合同變更與解除1.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未能按合同約定保證工程質(zhì)量，每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.乙方未能按合同約定保證施工安全，每發(fā)生一起安全事故，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.甲方未能按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。九、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入合同事項(xiàng)的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，以及維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的條件（1）合同約定需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情況；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入的情況。2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件和程序；（2）需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；（3）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_______%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為造成的損失。3.第三方責(zé)任限額的約定不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方提供的資料、信息等；（2）根據(jù)合同約定，參與工程管理和監(jiān)督；（3）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議；（4）根據(jù)合同約定，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為合法合規(guī)；（4）因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或質(zhì)量問題的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)行管理和監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工管理和質(zhì)量控制；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同保障工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。六、合同變更與解除1.因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。2.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同變更與解除，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)參照本合同第六部分的規(guī)定執(zhí)行。八、其他1.本合同第三部分的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，不得擅自變更或解除。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：包括但不限于總體平面圖、剖面圖、立面圖、設(shè)備布置圖、施工圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，由甲乙雙方共同編制。3.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.合同專用條款：雙方在簽訂合同時(shí)約定的特殊條款，包括但不限于工期、質(zhì)量、價(jià)款、違約責(zé)任等。5.工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)：乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款的書面文件。6.工程變更申請(qǐng)：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因，需要對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，由乙方提出的書面申請(qǐng)。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收組出具的書面報(bào)告。8.工程保修證書：工程保修期滿后，由乙方出具的書面保修證書。9.工程保險(xiǎn)單：乙方按照合同約定購買的工程保險(xiǎn)單，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。10.施工現(xiàn)場(chǎng)照片：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)施工過程和工程進(jìn)展情況的照片。11.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：涉及工程建設(shè)的國家法律法規(guī)、政策文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程正常使用。（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。（4）甲方未能按合同約定支付工程款。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、延誤或質(zhì)量問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工期延誤：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）質(zhì)量問題：每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）未支付工程進(jìn)度款：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（4）未支付工程款：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（5）第三方責(zé)任：第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_______%，具體賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在施工過程中，因管理不善導(dǎo)致工期延誤10天，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。（2）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題，影響工程正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。（3）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，未向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度