2025年度城市更新改造工程合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的土地使用權，現(xiàn)擬對上述土地進行城市更新改造。2.乙方具備城市更新改造工程施工、監(jiān)理等相關資質(zhì)，愿意承擔本項目的施工、監(jiān)理任務。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項目的施工、監(jiān)理事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________第二條施工、監(jiān)理范圍及期限2.1乙方負責本工程的施工、監(jiān)理工作。2.2工程施工期限：自本合同簽訂之日起____個月。2.3工程監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起____個月。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款：____________________3.2工程款支付方式：（1）開工前支付合同總價款的____%作為預付款；（2）工程進度款按實際完成工程量的____%支付；（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的____%作為結算款；（4）質(zhì)保金：合同總價款的____%，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還。3.3付款時間及方式：甲方應在每期工程款支付期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將工程款支付至乙方指定賬戶。第四條工程進度及質(zhì)量要求4.1工程進度：乙方應按甲方要求，在合同約定的施工期限內(nèi)完成工程。4.2工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家有關工程建設強制性標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準。第五條工程驗收5.1工程驗收：本工程驗收分為分部工程驗收和竣工驗收。5.2驗收標準：（1）分部工程驗收：按照國家有關工程建設強制性標準、規(guī)范進行驗收；（2）竣工驗收：按照國家有關工程建設強制性標準、規(guī)范進行驗收，并符合本合同約定的要求。5.3驗收程序：（1）分部工程驗收：由乙方組織施工、監(jiān)理單位及有關人員進行驗收，驗收合格后，填寫驗收記錄，并報送甲方；（2）竣工驗收：由甲方組織施工、監(jiān)理單位及有關人員進行驗收，驗收合格后，填寫驗收記錄，并報送乙方。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）未能按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算；（2）未按合同約定提供施工、監(jiān)理條件的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：（1）未能按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程部分合同總價款的____%計算；（2）未能保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設計方、施工方、供應商、分包商等。9.2第三方介入的必要性9.2.1甲方和乙方在履行本合同時，可根據(jù)項目需要引入第三方，以提供專業(yè)服務、技術支持或增加項目履行的透明度和效率。9.2.2第三方介入的具體情況將在本合同的“附錄一：第三方介入明細表”中詳細列出。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方在附錄一“第三方介入明細表”中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成的工程延誤或質(zhì)量問題，其責任限額為第三方合同總價款的____%。（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或甲方損失，其責任限額為____萬元。9.3.2第三方責任限額的約定不減輕甲方和乙方根據(jù)本合同應承擔的責任。9.4第三方權利義務（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務或技術支持；（2）要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責，不受甲方和乙方的不當干預；（4）根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。（1）按照合同約定的時間和標準提供專業(yè)服務或技術支持；（2）遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對項目保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露項目信息；（4）對自身提供的服務或技術支持承擔相應的責任。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方在合同項下提供的服務或技術支持，其責任僅限于合同約定的范圍，甲方和乙方對第三方提供的服務或技術支持承擔連帶責任。（2）第三方因自身原因造成工程延誤或質(zhì)量問題，甲方和乙方有權要求第三方承擔責任，但第三方責任限額如前所述。9.5.2第三方與其他第三方之間的責任劃分：（1）第三方之間應就各自的責任和義務進行明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。（2）如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.6第三方變更9.6.1任何第三方在介入本合同時，其變更均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。9.6.2第三方變更包括但不限于：（1）第三方更換法定代表人或負責人；（2）第三方更換合同執(zhí)行人員；（3）第三方增加或減少服務內(nèi)容；（4）第三方調(diào)整合同價款。9.7第三方介入的審批程序9.7.1甲方和乙方在引入第三方前，應進行充分的盡職調(diào)查，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。9.7.2第三方介入的審批程序如下：（1）甲方和乙方共同審查第三方資質(zhì)、信譽及履約能力；（2）甲方和乙方就第三方介入事宜達成一致意見；（3）甲方和乙方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、監(jiān)理費等，由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔。9.8.2第三方介入費用的支付方式、時間及金額，由甲方和乙方在合同中約定。9.9第三方介入的終止9.9.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲方和乙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的責任。9.9.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。9.10第三方介入的保密條款9.10.1第三方在本合同項下獲取的任何商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密信息，應嚴格保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.10.2第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設計文件詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、總投資、設計圖紙、施工圖等。說明：附件一為工程的基本情況和設計文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：施工組織設計及進度計劃詳細要求：包括施工方案、施工組織設計、進度計劃、資源配置等。說明：附件二用于指導施工過程中的各項工作，確保工程按期完成。3.附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理細則詳細要求：包括監(jiān)理方案、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、監(jiān)理程序等。說明：附件三為監(jiān)理工作的指導文件，確保工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：第三方介入明細表詳細要求：包括第三方名稱、職責、責任限額、權利義務等。說明：附件四用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更審批等。說明：附件五用于記錄工程實施過程中的變更情況。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：附件六為工程驗收的正式文件，證明工程已按約定完成。7.附件七：工程結算報告詳細要求：包括工程量清單、工程款支付情況、結算金額等。說明：附件七為工程款的結算依據(jù)，確保工程款的合理支付。8.附件八：工程保修書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：附件八為工程保修的依據(jù)，確保工程在保修期內(nèi)的問題得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付工程款；未按合同約定提供施工、監(jiān)理條件；未按合同約定進行工程驗收。（2）乙方違約：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定標準；未按合同約定進行工程驗收。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期付款違約金：按逾期付款金額的____%計算；未按約定提供施工、監(jiān)理條件：承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：逾期完成工程違約金：按逾期完成工程部分合同總價款的____%計算；工程質(zhì)量不符合標準：承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應于每月底支付當月工程款，但未按時支付，逾期付款金額為10萬元，則