2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________性別：____________________住址：____________________乙方（出借人）：姓名：____________________性別：____________________住址：____________________鑒于甲方因購房需要資金，特向乙方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_______元。1.2本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第二條借款利息及支付方式2.1本合同借款利息按月計(jì)息，年利率為______%，每月利息為借款金額的______%。2.2每月______日為還款日，甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還利息及本金足額支付至乙方指定賬戶。2.3如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。第三條借款用途3.1甲方承諾將本合同借款用于購買位于____________________的房產(chǎn)。3.2甲方不得將本合同借款用于其他用途，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即歸還借款本金及利息。第四條借款擔(dān)保4.2乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下，采取法律手段追討借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。5.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即歸還借款本金及利息。5.3如乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義8.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同借款交易過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。第九條第三方責(zé)任9.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。9.2第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、法律服務(wù)等過程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)總額的______倍。10.2如第三方存在故意或重大過失，其賠償責(zé)任應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過本合同借款金額的______%。第十一條第三方介入方式11.1甲方在借款過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。11.2第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，完成其服務(wù)內(nèi)容，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第十二條第三方費(fèi)用12.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，并在甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)中扣除。12.2如第三方費(fèi)用超過約定金額，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后______日內(nèi)支付超出部分。第十三條第三方變更13.1如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂本合同的相關(guān)條款。13.2第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。第十四條第三方解除14.1如第三方在履行本合同過程中，違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同中與第三方相關(guān)的條款。14.2第三方解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五條第三方信息保密15.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第十六條第三方與其他方的劃分16.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.2第三方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。16.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范。第十七條第三方服務(wù)期限17.1第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的服務(wù)期限內(nèi)，完成其服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方服務(wù)質(zhì)量18.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。18.2如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求其進(jìn)行整改或承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任追溯19.1如第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追溯其責(zé)任。19.2第三方責(zé)任追溯后，其賠償責(zé)任應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過本合同借款金額的______%。第二十條第三方糾紛解決20.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)記載甲乙雙方就房產(chǎn)買賣的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等內(nèi)容的協(xié)議。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。3.房產(chǎn)抵押合同：如甲方提供房產(chǎn)作為抵押物，雙方簽訂的抵押合同。4.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：由房產(chǎn)管理部門出具的，證明房產(chǎn)所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至甲方的證明文件。6.收入證明：甲方收入情況的證明文件，如工資條、銀行流水等。7.借款用途證明：甲方用于購房的資金來源證明。8.借款合同：甲乙雙方簽訂的借款合同。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)，雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.乙方指定賬戶信息：乙方接收借款的銀行賬戶信息。11.甲方還款計(jì)劃：甲方制定的還款計(jì)劃表。12.乙方收款憑證：乙方收到借款的憑證。13.逾期還款記錄：甲方逾期還款的記錄。14.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方就爭議達(dá)成和解的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。示例說明：如甲方應(yīng)于每月5日還款，但至6日仍未還款，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即歸還借款本金及利息。示例說明：甲方將借款用于非購房用途，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供借款，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償。5.違約行為：第三方泄露