2025年度建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)范范本

2025年度建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供2025年度建筑工程施工監(jiān)理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍工程項(xiàng)目名稱：____________________工程項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________工程規(guī)模：____________________合同工期：____________________1.2監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）審查施工圖紙、施工方案和技術(shù)措施；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)境保護(hù)；（3）對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；（4）對施工過程中的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成；（5）對施工過程中的安全事故進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告；（6）對施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督；（7）對施工過程中的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（8）其他由雙方約定的監(jiān)理內(nèi)容。第二條監(jiān)理費(fèi)用2.1乙方監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開始后，甲方每月支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的_____%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的_____%；（4）雙方約定的其他支付方式。2.3甲方應(yīng)在每月____日前將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第三條監(jiān)理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，并提供乙方履行監(jiān)理職責(zé)所需的必要條件。4.2甲方應(yīng)保證提供的技術(shù)資料、施工圖紙、施工方案等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，及時(shí)解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。4.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)理工作延誤、損失等責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)。5.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面、嚴(yán)格的監(jiān)督。5.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。5.4乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等信息。5.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)理工作失誤、責(zé)任等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。6.3違約方應(yīng)支付守約方因處理違約事宜而發(fā)生的合理費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，為協(xié)助完成監(jiān)理工作或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人或法人。（1）工程咨詢公司；（2）檢測機(jī)構(gòu)；（3）試驗(yàn)室；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入原因及方式.3甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行工程質(zhì)量檢測；（3）提供試驗(yàn)設(shè)備；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。三、第三方責(zé)任及權(quán)利.5第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相關(guān)職責(zé)。.6第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證所提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。.7第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲方和乙方提供的必要資料；（2）根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬；（3）對自身工作提出合理化建議；（4）在合同約定范圍內(nèi)，對監(jiān)理工作提出異議。四、第三方責(zé)任限額.8第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`；（3）因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題；（4）其他因第三方原因造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明.10第三方在介入過程中，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，具體如下：.11甲方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的資料和條件；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。.12乙方與第三方之間的責(zé)任劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與工程項(xiàng)目的對接；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方對第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行支付。.13第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對自身工作負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任.14第三方在介入過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。.15違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償因違約行為給甲方和乙方造成的損失；（2）支付因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。七、爭議解決.16雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。.17協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他.18本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。.19本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程項(xiàng)目合同文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合同、施工合同、采購合同等，需明確工程項(xiàng)目的總體要求、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等信息。.2施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保施工過程中各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的符合性。.3施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各個(gè)施工階段，明確每個(gè)階段的起止時(shí)間、工期要求等，以便監(jiān)理方進(jìn)行進(jìn)度跟蹤。.4工程項(xiàng)目投資估算及概算詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的投資估算及概算書，為甲乙雙方提供投資控制依據(jù)。.5質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目各個(gè)階段的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法，確保工程質(zhì)量。.6安全生產(chǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)劃分、安全管理制度等，確保施工現(xiàn)場的安全。.7環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保工程對環(huán)境的影響最小化。.8第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，明確第三方介入的相關(guān)事宜。.9監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議、驗(yàn)收報(bào)告等，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。.10爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中產(chǎn)生的文件、會議記錄、判決書等，為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.11違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.11.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）未提供必要資料：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括工期延誤、質(zhì)量下降等；（3）違反保密協(xié)議：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等。.11.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的_____%；（2）監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等；（3）違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等。.11.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等；（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等；（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損害等