2025年度智能綠色建筑項目施工總承包合同

2025年度智能綠色建筑項目施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)一棟智能綠色建筑，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________5.工程預(yù)算：________________（大寫：________________）二、工程范圍及內(nèi)容1.乙方負責本工程的施工總承包，包括但不限于土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝、綠化等工程。2.甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計變更等，乙方應(yīng)嚴格按照甲方提供的資料進行施工。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。三、工期及進度1.本工程合同工期為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按甲方要求，在合同工期內(nèi)完成工程，并提交竣工驗收報告。四、工程款支付1.甲方按照工程進度支付工程款，具體支付方式如下：（1）開工前，甲方支付合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付合同總額的____%；（3）竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的____%；（4）保修期滿后，甲方支付合同總額的____%。2.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前，向甲方提交相應(yīng)的工程進度報告、驗收報告及有關(guān)資料。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保工程質(zhì)量。2.工程驗收標準及程序按國家及地方有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.乙方應(yīng)在工程完工后，組織甲方進行竣工驗收，竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付工程款。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保文明施工，不得污染環(huán)境。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，對施工人員進行安全教育培訓。七、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及分類（1）咨詢服務(wù)方：提供項目咨詢、管理等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)方：負責對項目施工過程進行監(jiān)督管理；（3）檢測服務(wù)方：對項目材料、設(shè)備、工程實體進行檢測；（4）設(shè)計變更服務(wù)方：對項目設(shè)計進行變更和優(yōu)化；（5）其他第三方：根據(jù)項目需要，由甲乙雙方共同認可的。二、第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保項目順利進行；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（4）第三方在履行服務(wù)過程中，違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成服務(wù)任務(wù)；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。三、第三方責任限額3.1第三方責任限額為合同總額的____%，即____萬元。3.2當?shù)谌截熑卧斐杉追綋p失超過責任限額時，超出部分由第三方承擔賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)任務(wù)，提供必要的條件和協(xié)助；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)；（3）乙方有權(quán)對第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）各第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同保證項目順利進行；（2）各第三方之間應(yīng)按照合同約定，明確各自的責任和義務(wù)；（3）各第三方之間應(yīng)保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更及退出5.1甲方或乙方認為第三方無法履行合同義務(wù)時，可提出更換第三方。5.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3第三方退出后，其未履行完畢的服務(wù)義務(wù)由甲方或乙方指定的新第三方繼續(xù)履行。六、其他6.1本修正條款作為主合同的補充部分，與主合同具有同等法律效力。6.2本修正條款未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。6.3本修正條款自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.附件二：工程量清單及報價要求：詳細列出工程量及相應(yīng)價格，價格應(yīng)包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等，要求真實、準確。3.附件三：合同履行計劃要求：明確各階段工期安排、質(zhì)量標準、驗收標準等，要求合理、可行。4.附件四：工程質(zhì)量保證書要求：明確工程質(zhì)量標準、保修期限、保修內(nèi)容等，要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：安全生產(chǎn)保證書要求：明確安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)措施、安全教育培訓等，要求符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。6.附件六：環(huán)境保護保證書要求：明確環(huán)境保護措施、污染物排放標準、環(huán)境保護責任等，要求符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)。7.附件七：合同履行過程中的變更通知要求：及時、準確記錄合同履行過程中的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。8.附件八：工程款支付憑證要求：真實、完整記錄工程款支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。9.附件九：竣工驗收報告要求：詳細記錄工程竣工驗收情況，包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。10.附件十：保修期滿后，甲方提交的驗收報告及保修期滿后的保修承諾說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間及比例支付工程款。若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)在2023年12月31日前支付工程款100萬元，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____萬元（100萬元×____%）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，若未按期完成，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方質(zhì)量不符合約定標準責任認定標準：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。若質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔返工、修復等責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若甲方驗收時發(fā)現(xiàn)某部分工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴重不合格，乙方應(yīng)立即進行返工、修復，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：第三方服