2025年度借款反擔(dān)保抵押物評估合同范本

2025年度借款反擔(dān)保抵押物評估合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（反擔(dān)保抵押物評估機(jī)構(gòu)）：_______鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向丙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整），借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.本合同旨在明確甲乙雙方在抵押物評估過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估范圍及內(nèi)容1.乙方對甲方提供的抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查，對抵押物的權(quán)屬、位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、現(xiàn)狀等進(jìn)行調(diào)查。2.乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范，對抵押物的市場價(jià)值進(jìn)行評估。3.乙方在評估過程中，應(yīng)充分考慮抵押物的周邊環(huán)境、配套設(shè)施、交通便利程度等因素。二、評估方法及程序1.乙方采用市場法、成本法、收益法等評估方法，對抵押物進(jìn)行綜合評估。（1）與甲方簽訂本合同，明確評估范圍、內(nèi)容、方法及費(fèi)用等事項(xiàng)；（2）乙方對抵押物進(jìn)行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料；（3）乙方根據(jù)收集的資料，進(jìn)行評估計(jì)算；（4）乙方出具評估報(bào)告，提交甲方審核；（5）甲方對評估報(bào)告提出異議的，乙方應(yīng)在收到異議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。三、評估費(fèi)用及支付方式1.評估費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），由甲方支付。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將評估費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、評估報(bào)告及使用1.乙方在完成評估后，應(yīng)出具評估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。五、保密條款1.乙方在評估過程中，對甲方提供的資料和抵押物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方提供的資料和抵押物的相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付評估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成評估的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（反擔(dān)保抵押物評估機(jī)構(gòu)）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、見證方、擔(dān)保方、法律顧問等。第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、見證、擔(dān)?；蚍芍С值取６?、第三方介入范圍及方式1.第三方介入范圍：（1）提供專業(yè)評估服務(wù)：第三方可作為評估機(jī)構(gòu)，對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。（2）提供見證服務(wù)：第三方可作為見證方，對評估過程和結(jié)果進(jìn)行見證。（3）提供擔(dān)保服務(wù)：第三方可作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保。（4）提供法律支持：第三方可作為法律顧問，對合同條款進(jìn)行解釋，提供法律意見。2.第三方介入方式：（1）甲方、乙方或第三方均可邀請第三方介入本合同。（2）第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)、見證、擔(dān)?；蚍芍С值炔煌巧?，分別進(jìn)行規(guī)定。（1）提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為評估報(bào)告所確定的抵押物市場價(jià)值的一定比例，如_______%。（2）提供見證服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為見證費(fèi)用的一定比例，如_______%。（3）提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，如_______%。（4）提供法律支持服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一定比例，如_______%。（1）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性。（2）第三方在評估、見證、擔(dān)保或法律支持過程中的責(zé)任。（3）第三方在本合同中的地位及作用。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在提供專業(yè)服務(wù)、見證、擔(dān)?；蚍芍С诌^程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。（2）在提供專業(yè)服務(wù)、見證、擔(dān)保或法律支持過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，確保擔(dān)保金額的足額支付。（4）在提供法律支持服務(wù)時(shí)，確保法律意見的準(zhǔn)確性和合法性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為評估機(jī)構(gòu)、見證方、擔(dān)保方或法律顧問，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對甲方負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為評估機(jī)構(gòu)、見證方、擔(dān)保方或法律顧問，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對乙方負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方作為評估機(jī)構(gòu)、見證方、擔(dān)保方或法律顧問，為丙方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對丙方負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方或丙方原因造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方退出機(jī)制1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)、見證、擔(dān)?；蚍芍С诌^程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。七、本部分修正條款與第一部分具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（反擔(dān)保抵押物評估機(jī)構(gòu)）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報(bào)告：詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)包括抵押物的權(quán)屬證明、現(xiàn)場勘查記錄、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：評估報(bào)告應(yīng)由乙方出具，并在完成評估后提交甲方審核。2.抵押物權(quán)屬證明：詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、土地使用權(quán)證等。說明：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，以證明其對抵押物的所有權(quán)。3.抵押物現(xiàn)場勘查記錄：詳細(xì)要求：現(xiàn)場勘查記錄應(yīng)包括抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。說明：乙方應(yīng)在現(xiàn)場勘查過程中，詳細(xì)記錄抵押物的相關(guān)信息。4.評估費(fèi)用支付憑證：詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付評估費(fèi)用，并提供支付憑證。5.第三方協(xié)議：詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、保密條款等。說明：如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.違約金支付憑證：詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：違約方應(yīng)在違約后按照約定支付違約金，并提供支付憑證。7.爭議解決相關(guān)文件：詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于起訴狀、答辯狀、判決書等。說明：如發(fā)生爭議，相關(guān)文件應(yīng)作為證據(jù)提交給法院或仲裁機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）提供虛假抵押物權(quán)屬證明：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償乙方損失。示例：甲方提供的抵押物權(quán)屬證明存在虛假內(nèi)容，導(dǎo)致乙方評估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成評估：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物信息后_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償甲方損失。示例：乙方評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差超過_______%，乙方應(yīng)賠償甲方損失_______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償相關(guān)方損失。示例：第三方作為擔(dān)保方，未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)