2025年度智能倉儲物流中心建設與運營承包合同細則

2025年度智能倉儲物流中心建設與運營承包合同細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能倉儲物流中心建設與運營承包合同細則甲方（建設方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（運營方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方計劃在_______地建設一座智能倉儲物流中心，并委托乙方負責該中心的全面建設與運營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1本合同標的為位于_______地的智能倉儲物流中心的建設與運營。第二條建設內(nèi)容2.1甲方負責提供項目建設所需土地、資金、相關審批手續(xù)等。2.2乙方負責智能倉儲物流中心的設計、施工、設備采購、安裝調(diào)試等工作。2.3建設內(nèi)容包括但不限于：（1）倉儲設施建設：包括倉庫、貨架、自動化搬運設備等；（2）物流信息系統(tǒng)建設：包括倉庫管理系統(tǒng)、訂單管理系統(tǒng)、運輸管理系統(tǒng)等；（3）配套設施建設：包括辦公區(qū)、生活區(qū)、停車場等；（4）環(huán)境保護及安全設施建設。第三條運營內(nèi)容3.1乙方在項目建設完成后，負責智能倉儲物流中心的運營管理。3.2運營內(nèi)容包括但不限于：（1）倉儲管理：包括入庫、出庫、庫存管理等；（2）物流配送：包括訂單處理、貨物裝卸、運輸?shù)龋唬?）客戶服務：包括訂單咨詢、物流跟蹤、售后服務等；（4）安全管理：包括消防安全、防盜安全、設備安全等。第四條付款方式（1）設計費：_______萬元，甲方于_______前支付；（2）設備采購費：_______萬元，甲方于_______前支付；（3）施工費：_______萬元，甲方于_______前支付；（4）運營服務費：_______萬元，甲方于_______前支付。4.2乙方在完成相應工作后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目建設過程中獲取的商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未能按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未能按約定完成建設工作或運營服務，應向甲方支付_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同期限8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與智能倉儲物流中心建設與運營過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、設備供應商、監(jiān)理單位、咨詢服務機構(gòu)、金融機構(gòu)等。二、第三方介入的審批2.1任何第三方介入智能倉儲物流中心的建設與運營，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方在引入第三方前，應向乙方提供第三方的相關資質(zhì)證明、信用記錄等信息，并確保第三方具備完成相應工作的能力。2.3乙方在接到甲方提供的信息后，應在_______個工作日內(nèi)給予書面答復。三、第三方的責任3.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關約定。（1）按照合同約定完成其工作內(nèi)容，確保工程質(zhì)量、進度和安全性；（2）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；（3）保護甲方、乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)；（4）按照約定向甲方、乙方提供相應的服務或產(chǎn)品。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設計單位：_______萬元；（2）施工單位：_______萬元；（3）設備供應商：_______萬元；（4）監(jiān)理單位：_______萬元；（5）咨詢服務機構(gòu)：_______萬元；（6）金融機構(gòu)：_______萬元。4.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。五、第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定收取相應的服務費或報酬。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、場地、人員等。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由本合同和雙方簽訂的相應協(xié)議約定。6.2第三方應明確其在項目中的角色和職責，并與甲方、乙方保持溝通，確保項目順利進行。6.3第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。七、第三方變更7.1第三方在履行合同過程中，如需更換負責人或變更合同內(nèi)容，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方更換負責人或變更合同內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。八、違約責任8.1第三方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方、乙方在引入第三方過程中違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關于第三方的條款，是甲乙雙方對第三方責任、權(quán)利、義務的約定，對第三方具有約束力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的土地使用證明文件。2.甲方提供的資金證明文件。3.甲方提供的項目相關審批手續(xù)。4.乙方提供的設計方案及詳細設計圖紙。5.乙方提供的設備采購清單及供應商資質(zhì)證明。6.乙方提供的施工組織設計及施工方案。7.乙方提供的設備安裝調(diào)試方案。8.乙方提供的運營管理方案及服務質(zhì)量標準。9.乙方提供的第三方責任保險單。10.甲方與第三方簽訂的咨詢服務協(xié)議。11.甲方與第三方簽訂的設備采購合同。12.甲方與第三方簽訂的施工合同。13.甲方與第三方簽訂的監(jiān)理合同。14.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議。15.甲方與乙方簽訂的付款憑證。16.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。附件詳細要求和說明：2.附件內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.附件中的數(shù)據(jù)、信息應準確無誤。4.附件中的簽名應真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付款項；提供虛假土地使用證明文件、資金證明文件或?qū)徟掷m(xù)；未按約定提供項目建設所需條件。（2）乙方違約行為：未按時完成設計、施工、設備采購、安裝調(diào)試等工作；提供虛假設計方案、設備清單、施工方案等；未按約定提供運營管理服務。（3）第三方違約行為：未按時完成其職責范圍內(nèi)的工作；提供虛假資質(zhì)證明、信用記錄等信息；對因自身原因造成的損失未承擔相應賠償責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付款項，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金；提供虛假文件，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：未按時完成工作，每逾期一日，應向甲方支付_______%的違約金；提供虛假文件，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：未按時完成工作，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_______%的違約金；提供虛假文件，應承擔相應的法律責任；對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：1.甲方未按時支付設計費，逾期10天，應