2025年度古建筑修復(fù)工程承包合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修復(fù)工程承包合同示范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者或管理者）：_______乙方（古建筑修復(fù)工程承包商）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的古建筑，該建筑因年代久遠(yuǎn)，部分結(jié)構(gòu)及裝飾受損嚴(yán)重，需要進(jìn)行全面修復(fù)。2.乙方具備古建筑修復(fù)工程專業(yè)資質(zhì)，愿意承接甲方古建筑修復(fù)工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括古建筑結(jié)構(gòu)加固、裝飾修復(fù)、水電改造等。4.工程期限：自合同簽訂之日起_______天內(nèi)完成。二、工程費用及支付方式1.工程總費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方在工程開工前，甲方應(yīng)支付工程總費用的_______%作為預(yù)付款，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.工程進(jìn)度款按實際完成工程量支付，每完成_______%的工程量，甲方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.工程驗收合格后，甲方在_______日內(nèi)支付剩余工程款。5.乙方在收到工程款后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。三、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行古建筑修復(fù)工程，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)在工程開工前，向甲方提供工程實施方案，包括施工方案、質(zhì)量保證措施等。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。四、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，如乙方同意，應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。五、工程變更及爭議解決1.工程實施過程中，如因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、費用、進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.乙方在工程實施過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。2.乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告等。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.古建筑修復(fù)工程實施方案2.施工圖紙3.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與古建筑修復(fù)工程項目的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商、施工人員等。.2第三方介入的范圍（1）古建筑修復(fù)工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。（2）古建筑修復(fù)工程的材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等物資服務(wù)。（3）古建筑修復(fù)工程的檢測、評估、驗收等質(zhì)量服務(wù)。（4）與古建筑修復(fù)工程相關(guān)的法律、財務(wù)、人力資源等支持服務(wù)。二、第三方介入的程序.3第三方介入的申請（1）乙方在項目實施過程中，如需引入第三方，應(yīng)向甲方提出書面申請，說明引入第三方的理由、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費用及預(yù)期效果。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后_______日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方則需簽訂補充協(xié)議。.4第三方介入的審查（1）甲方有權(quán)對乙方提出的第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的審查工作，提供相關(guān)證明材料。.5第三方介入的確認(rèn)（1）經(jīng)甲方審查同意后，乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。（2）乙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本提交甲方備案。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.6第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和效果。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.7第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場地、設(shè)備、資料等。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和效果進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、第三方的責(zé)任限額.8責(zé)任限額的確定（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或延誤，其責(zé)任限額為本合同工程總費用的_______%。（2）責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。.9責(zé)任限額的賠償（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，由乙方先行承擔(dān)，再向第三方追償。（2）乙方在向第三方追償過程中，如發(fā)生糾紛，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方與其他各方的劃分說明.10甲方與乙方（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，乙方仍為古建筑修復(fù)工程的總承包商。（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。.11甲方與第三方（1）甲方與第三方之間無直接合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。.12乙方與第三方（1）乙方與第三方之間簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。本部分所述內(nèi)容為針對第三方介入后的修正條款，旨在明確第三方在古建筑修復(fù)工程項目中的地位、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的關(guān)系，以確保工程順利進(jìn)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.古建筑修復(fù)工程實施方案要求：詳細(xì)說明工程的設(shè)計理念、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、安全措施等。2.施工圖紙要求：提供完整的古建筑修復(fù)工程施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、裝飾、水電等設(shè)計圖紙。3.材料清單及質(zhì)量證明要求：列出所有用于古建筑修復(fù)工程的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。4.設(shè)備清單及檢驗報告要求：列出所有用于古建筑修復(fù)工程的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及檢驗報告。5.工程進(jìn)度報告6.質(zhì)量驗收報告要求：工程完成后，提供古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.甲方要求的其他相關(guān)資料要求：根據(jù)甲方要求，提供其他相關(guān)資料，如環(huán)境影響評價報告、文物保護(hù)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工程延期。（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成工程缺陷。（3）乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案。（4）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或延誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成工程缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。（3）乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（5）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或延誤，乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，再向第三方追償。3.違約示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定的時間完成工程，造成工程延期5天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）示例二：乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分古建筑結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)評估后，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)修復(fù)費用。（3）示例三：第三方在材料供應(yīng)過程中，因自