2025年度建材城店面房租賃合同附建材行業(yè)市場趨勢預(yù)測報(bào)告

2025年度建材城店面房租賃合同附建材行業(yè)市場趨勢預(yù)測報(bào)告本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的店面房，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。2.店面房現(xiàn)狀為__________________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持店面房的現(xiàn)狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元整，共計(jì)人民幣____元整。2.乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除店面房使用期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用后，無息退還乙方押金。五、使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)保持店面房的整潔和完好，不得擅自改變店面房的裝修和結(jié)構(gòu)。3.乙方在使用過程中，如對店面房進(jìn)行裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.乙方應(yīng)承擔(dān)店面房使用期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，如因乙方原因造成店面房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____元整。2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面房使用期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供店面房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反本合同約定，擅自改變店面房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成店面房租賃事宜，提供信息對接、合同起草、簽訂等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對租賃合同進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方因租賃店面房產(chǎn)生的債務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方要求，提供相關(guān)信息、起草合同、協(xié)助簽訂合同等。（2）義務(wù)：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：依法對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。（2）義務(wù)：公正、公平、公開地履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方同意引入中介方，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方根據(jù)甲乙雙方要求，提供相關(guān)信息、起草合同、協(xié)助簽訂合同等。（3）甲乙雙方按照中介方提供的服務(wù)，完成店面房租賃事宜。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方同意引入擔(dān)保方，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方按照擔(dān)保協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）甲乙雙方按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方按照國家法律法規(guī)，向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交租賃合同。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入的終止1.中介方：（1）甲乙雙方解除中介服務(wù)協(xié)議。（2）中介方停止提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）甲乙雙方解除擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方停止承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方履行完畢租賃合同。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)終止對租賃合同的監(jiān)管。七、第三方介入的費(fèi)用1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.擔(dān)保方：擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保協(xié)議中明確。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不收取費(fèi)用。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建材行業(yè)市場趨勢預(yù)測報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含建材行業(yè)的發(fā)展趨勢、市場需求、競爭格局等分析，由乙方提供或由第三方機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：店面房現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰展示店面房的內(nèi)外部狀況，包括裝修、設(shè)施、環(huán)境等。說明：照片作為店面房現(xiàn)狀的憑證，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并簽字。3.附件三：租賃店面房平面圖要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面房的尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖作為店面房布局的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并簽字。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并簽字。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。說明：擔(dān)保協(xié)議作為擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并簽字。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)的具體金額、計(jì)費(fèi)方式、支付周期等。說明：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為乙方支付物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并簽字。7.附件七：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：相關(guān)費(fèi)用清單作為乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用的依據(jù)，雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的日期支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方于每月5日前應(yīng)支付租金，但至每月10日仍未支付，則乙方應(yīng)自每月6日起至實(shí)際支付日止，每日向甲方支付____%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變店面房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對店面房進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供店面房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供店面房的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未能按合同約定時(shí)間提供店面房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.違約