2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)際物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基本情況1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于_______，占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括_______（具體描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能等）。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用年限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃期限及租金2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到租金之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具合法的發(fā)票。第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地的相關(guān)規(guī)定。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施在租賃期內(nèi)符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。5.2甲方應(yīng)在乙方租賃期滿前_______個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施交還給乙方。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供發(fā)票、租賃合同等相關(guān)憑證。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。6.2乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施過程中，應(yīng)確保不損害倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及甲方利益。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的廢棄物。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。7.3乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。9.2任何一方擅自變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的引入2.1雙方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方參與本合同的履行，以協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目的或提供必要的服務(wù)。2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞、功能喪失的賠償；（2）因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的費(fèi)用；（3）第三方違反合作協(xié)議給甲方或乙方造成的損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）若合作協(xié)議未明確約定，則第三方應(yīng)對(duì)其過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，以各自合作協(xié)議為準(zhǔn)；（2）若合作協(xié)議未明確約定，則各方應(yīng)按照公平原則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行其義務(wù)；（4）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議，監(jiān)督第三方履行義務(wù)。七、第三方介入的終止（1）本合同履行完畢；（2）合作協(xié)議終止；（3）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。八、本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方合作協(xié)議為獨(dú)立的合同，各自獨(dú)立生效。8.2若本合同與第三方合作協(xié)議中存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。八、其他8.1本修正條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本修正條款的簽訂，不改變本合同其他條款的效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃清單：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的面積、結(jié)構(gòu)、功能、設(shè)備等詳細(xì)信息。2.租賃設(shè)施現(xiàn)狀描述：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀描述報(bào)告，包括設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備狀況等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用記錄：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況記錄，包括入庫(kù)、出庫(kù)、庫(kù)存管理等。5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄：甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。6.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施變更申請(qǐng)：乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)、用途等變更的申請(qǐng)文件。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞賠償協(xié)議：因第三方原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的賠償協(xié)議。9.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范：乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日為6日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)部分隔，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)改變，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供發(fā)票。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在乙方支付租金后的_______個(gè)工作日內(nèi)提供發(fā)票，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說明：若甲方未在乙方支付租金后的5個(gè)工作日內(nèi)提供發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金