2025年度公墓墓位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公墓墓位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公墓墓位租賃與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公墓墓位，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述墓位，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條墓位租賃與轉(zhuǎn)讓1.2租賃墓位的具體位置為_______。1.3租賃墓位的使用權(quán)自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租賃墓位的年租金為人民幣_(tái)______元。2.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前一次性支付當(dāng)年的租金。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1乙方在租賃期間有權(quán)將租賃墓位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前_______日通知甲方。3.2乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)受讓人進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的受讓人。3.3乙方轉(zhuǎn)讓使用權(quán)后，受讓人應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和金額支付租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃墓位的合法使用權(quán)，并確保乙方在使用過程中不受干擾。4.2甲方應(yīng)維護(hù)公墓的整潔與秩序，為乙方提供必要的服務(wù)。4.3甲方應(yīng)在乙方租賃墓位到期后，將租賃墓位的使用權(quán)歸還乙方。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃墓位及其周邊環(huán)境，不得破壞公墓設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守公墓的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃墓位或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃墓位所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方協(xié)助履行；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品如存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲方、乙方的過錯(cuò)造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；4.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任；5.1.2甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任由違約方承擔(dān)。5.2第三方介入合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)；5.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.第三方變更6.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的情況重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，應(yīng)向第三方支付_______%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃墓位所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公墓墓位租賃合同要求：合同應(yīng)清晰載明甲乙雙方的基本信息、租賃墓位的具體信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.公墓墓位使用說明要求：使用說明應(yīng)包括墓位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求、禁止行為等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用墓位，確保公墓環(huán)境的整潔與秩序。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.公墓墓位轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓墓位的具體信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等。說明：本附件用于規(guī)范墓位轉(zhuǎn)讓行為，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和安全性。5.公墓墓位使用費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出墓位租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。說明：本附件用于明確墓位租賃期間的費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.公墓墓位使用記錄要求：記錄應(yīng)包括墓位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、違約情況等。說明：本附件用于記錄墓位使用過程中的重要信息，作為后續(xù)處理依據(jù)。7.公墓墓位使用照片要求：照片應(yīng)清晰展示墓位使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：本附件用于直觀展示墓位使用情況，便于甲乙雙方進(jìn)行核實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定使用墓位，造成公墓環(huán)境破壞；1.3乙方違反公墓管理規(guī)定，從事違法活動(dòng)；1.4甲方未按約定提供租賃墓位或服務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；2.2乙方未按約定使用墓位，造成公墓環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付_______%的賠償金；2.3乙方違反公墓管理規(guī)定，從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；2.4甲方未按約定提供租賃墓位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的賠償金；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說明3.1