2025年度全國連鎖公墓使用權(quán)買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全國連鎖公墓使用權(quán)買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的公墓使用權(quán)，該公墓使用權(quán)證號為____________________，有效期限為____________________。2.乙方有意購買甲方擁有的上述公墓使用權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公墓使用權(quán)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的公墓使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。1.3乙方同意按照本合同約定支付甲方公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1甲方將公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將公墓使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及資料交付給乙方。3.2乙方在取得公墓使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和公墓管理規(guī)定使用公墓。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定交付公墓使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及資料，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期限為____________________。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同簽訂、履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同中的責(zé)任僅限于提供中介服務(wù)，對于因中介服務(wù)引發(fā)的損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）咨詢方：咨詢方在本合同中的責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見，對于因咨詢意見引發(fā)的損失，咨詢方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）評估方：評估方在本合同中的責(zé)任僅限于提供公墓使用權(quán)價(jià)值評估，對于因評估結(jié)果引發(fā)的損失，評估方不承擔(dān)任何責(zé)任；（4）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任僅限于提供擔(dān)保服務(wù)，對于因擔(dān)保服務(wù)引發(fā)的損失，擔(dān)保方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：享有咨詢費(fèi)用；（3）評估方：享有評估費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：享有擔(dān)保費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）中介方：確保提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、全面；（2）咨詢方：確保提供的專業(yè)意見客觀、公正、獨(dú)立；（3）評估方：確保評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、公正；（4）擔(dān)保方：按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同中的角色僅為輔助性，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事宜的溝通與協(xié)調(diào)。4.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否引入第三方介入。5.2引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事宜。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同順利履行。5.4第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。六、第三方介入的終止6.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方在本合同中的介入。6.2如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，可單方面終止介入。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、其他6.1本部分修正條款為2025年度全國連鎖公墓使用權(quán)買賣合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公墓使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供公墓使用權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有公墓使用權(quán)的有效法律文件。2.公墓使用權(quán)相關(guān)資料要求：提供公墓使用權(quán)的規(guī)劃圖、地理位置圖、使用年限等詳細(xì)資料。3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方具備合法經(jīng)營資格。說明：證明乙方具備合法身份。5.乙方付款憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件。說明：證明甲乙雙方已就公墓使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：證明第三方在本合同中的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需要，提供相應(yīng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付公墓使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付