策劃定制版2025年商業(yè)大廈租賃合同

策劃定制版2025年商業(yè)大廈租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)大廈租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1租賃物：甲方將其擁有的位于____的商業(yè)大廈（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租賃租賃物業(yè)用于____（具體用途）。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.2在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)騰空并交付給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)管理及維修4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的物業(yè)管理及公共部位的維修保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃物業(yè)的完好，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)在合同終止后，按照約定退還乙方保證金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定將租賃物業(yè)騰空并交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違法經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3在租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修方案、施工圖紙等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審查同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在租賃期間，如需在租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)置廣告，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交廣告內(nèi)容、位置等相關(guān)資料，經(jīng)甲方審查同意后方可設(shè)