2025年合作住宅項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年合作住宅項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方擬就____年合作住宅項(xiàng)目進(jìn)行合作，特制定本合同，以下簡稱“本合同”。雙方為確保合作順利進(jìn)行，明確各自權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____年合作住宅項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓，____個(gè)商業(yè)裙樓。二、合作期限2.1本項(xiàng)目合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及銷售。3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)齊全，具備合法開發(fā)條件。3.3乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。四、投資與收益分配4.1甲方投資比例：____%4.2乙方投資比例：____%4.3項(xiàng)目收益分配：按照投資比例分配，具體分配方案如下：（1）銷售收入：按照投資比例分配；（2）凈利潤：扣除項(xiàng)目成本、稅金等費(fèi)用后，按照投資比例分配。五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。5.2項(xiàng)目進(jìn)度：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在____年____月____日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂，____年____月____日前完成全部工程建設(shè)。5.3項(xiàng)目質(zhì)量：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同變更與終止6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或終止。6.2變更或終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日見證單位（如有）：附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件2：項(xiàng)目投資預(yù)算附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件4：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)