2025年度保障性住房購買合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度保障性住房購買合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________________地址：______________________________姓名：____________________________地址：______________________________鑒于：1.甲方愿意購買乙方擁有的位于__________________________的保障性住房一套。2.乙方同意將上述房屋出售給甲方。3.雙方經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________2.房屋結構：____________________________3.房屋面積：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋權屬證明：____________________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣____________________________元整。2.甲方支付方式：（1）首付款：人民幣____________________________元整，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）貸款：甲方向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣____________________________元整，貸款期限為____年。3.乙方收到首付款后，應向甲方提供房屋權屬證明。三、交付及入住1.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付給甲方。2.甲方在收到房屋后，應于____個工作日內辦理入住手續(xù)。四、稅費承擔1.房屋買賣過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。2.甲方應于辦理入住手續(xù)前，向乙方支付房屋買賣過程中產生的稅費。五、違約責任1.甲方未按約定支付首付款或貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.房屋權屬證明復印件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、擔保機構、貸款機構、律師事務所、評估機構等。二、第三方介入的情形1.房地產中介機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方同意聘請第三方房地產中介機構提供專業(yè)服務，包括但不限于房源信息查詢、合同簽訂、產權過戶等。2.擔保機構：為確保甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方同意聘請第三方擔保機構提供擔保服務。3.貸款機構：甲方如需貸款購買房屋，甲乙雙方同意聘請第三方貸款機構辦理貸款手續(xù)。4.律師事務所：為保障甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方同意聘請第三方律師事務所提供法律咨詢和見證服務。5.評估機構：為確定房屋的價值，甲乙雙方同意聘請第三方評估機構進行房屋價值評估。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的費用的五倍。2.第三方因不可抗力、意外事件等原因導致甲乙雙方損失的，第三方不承擔賠償責任。四、第三方責權利（1）查閱、復制與房屋買賣相關的文件和資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在必要時，可向甲乙雙方收取合理的服務費用。（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的房屋買賣信息；（2）嚴格按照法律法規(guī)和合同約定，履行職責，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務；（2）甲方應向第三方支付合理的服務費用；（3）甲方有權要求第三方在合同約定范圍內履行職責。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務；（2）乙方應向第三方支付合理的服務費用；（3）乙方有權要求第三方在合同約定范圍內履行職責。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應同時履行對甲乙雙方的服務義務；（2）第三方在履行職責過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保房屋買賣交易的順利進行；（3）第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。六、第三方介入的具體條款1.中介機構：（1）甲方、乙方同意聘請第三方房地產中介機構提供專業(yè)服務，中介機構服務費用為人民幣____________________________元整；（2）中介機構應在甲乙雙方簽訂本合同時，收取中介服務費用。2.擔保機構：（1）甲方、乙方同意聘請第三方擔保機構提供擔保服務，擔保機構擔保費用為人民幣____________________________元整；（2）擔保機構應在甲乙雙方簽訂本合同時，收取擔保服務費用。3.貸款機構：（1）甲方如需貸款購買房屋，甲方應與第三方貸款機構簽訂貸款合同，貸款金額為人民幣____________________________元整；（2）貸款機構應在甲乙雙方簽訂本合同時，收取貸款服務費用。4.律師事務所：（1）甲方、乙方同意聘請第三方律師事務所提供法律咨詢和見證服務，律師事務所服務費用為人民幣____________________________元整；（2）律師事務所應在甲乙雙方簽訂本合同時，收取法律服務費用。5.評估機構：（1）甲方、乙方同意聘請第三方評估機構進行房屋價值評估，評估費用為人民幣____________________________元整；（2）評估機構應在甲乙雙方簽訂本合同時，收取評估服務費用。七、第三方介入的終止1.若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過錯，甲乙雙方有權終止其服務。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)履行職責的，甲乙雙方有權終止其服務。3.第三方終止服務后，應向甲乙雙方提供已完成的書面報告，并退還已收取的服務費用。八、其他1.本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本條款與合同其他條款不一致的，以本條款為準。甲方（簽字）：____________________________乙方（簽字）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方房地產中介機構服務合同2.第三方擔保機構擔保合同3.第三方貸款機構貸款合同4.第三方律師事務所法律服務合同5.第三方評估機構評估報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明的復印件，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于證明乙方對房屋的擁有權，是合同生效的重要依據。說明：該附件用于證明甲方的身份，是合同主體方之一。說明：該附件用于證明乙方的身份，是合同主體方之一。4.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，確保內容清晰、完整。說明：該附件是房屋買賣交易的法律文件，是合同生效的重要依據。5.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于證明甲方已支付首付款，是合同履行的重要依據。6.貸款合同要求：提供甲乙雙方與貸款機構簽訂的貸款合同，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于證明甲方已獲得貸款，是合同履行的重要依據。7.產權過戶登記證明要求：提供房屋產權過戶登記證明，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于證明房屋產權已過戶至甲方名下，是合同履行的重要依據。8.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于證明甲方已驗收房屋，是合同履行的重要依據。9.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，如中介機構服務合同、擔保機構擔保合同等，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于證明第三方服務合同的有效性，是合同履行的重要依據。10.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，如房屋評估報告、律師事務所法律服務合同等，確保內容清晰、完整。說明：該附件用于補充說明合同相關事宜，是合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定支付首付款或貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。示例：甲方未在合同約定的期限內支付首付款，經乙方催告后仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元整。乙方未按約定提供房屋權屬證明的，應承擔相應的賠償責任。示例：乙方未在合同約定的期限內交付房屋，經甲方催告后仍未交付，則乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在履行職責過程