物業(yè)工程管理協(xié)議書（2篇）

物業(yè)工程管理協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)工程管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.1甲方為物業(yè)工程的業(yè)主（或業(yè)主委員會(huì)）或授權(quán)委托人，具有完全民事行為能力。

1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備承擔(dān)本協(xié)議約定的物業(yè)工程管理服務(wù)的條件。

二、物業(yè)工程管理范圍

2.1甲方委托乙方管理的物業(yè)工程范圍包括：____________________（具體物業(yè)工程名稱、地址、面積等）。

2.2物業(yè)工程管理內(nèi)容包括：物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、安全防范、車輛管理、物業(yè)維修等。

三、服務(wù)期限

3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商提前終止或延長(zhǎng)協(xié)議期限。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，向甲方收取物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用。

4.2物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。

4.3物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每季度首月支付當(dāng)季度費(fèi)用。

五、雙方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)工程管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

（2）對(duì)乙方不履行或不適當(dāng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）按照本協(xié)議約定支付物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按時(shí)支付物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）協(xié)助乙方做好物業(yè)工程管理服務(wù)工作。

（3）遵守本協(xié)議約定的相關(guān)規(guī)定。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用。

（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)工程進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以滿足。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)工程管理服務(wù)。

（2）確保物業(yè)工程管理服務(wù)質(zhì)量，不得降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予以滿足。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)工程管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)工程管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠費(fèi)及違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日物業(yè)工程管理協(xié)議書（二）甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)工程管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議主體

1.甲方為物業(yè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)人或者合法使用權(quán)人，具備簽訂本協(xié)議的資格和條件。

2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備承擔(dān)物業(yè)工程管理的能力。

二、物業(yè)項(xiàng)目概況

1.物業(yè)項(xiàng)目名稱：____________________

2.物業(yè)項(xiàng)目地址：____________________

3.物業(yè)項(xiàng)目類型：____________________

4.物業(yè)項(xiàng)目總面積：____________________

三、委托管理事項(xiàng)

1.甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行工程管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）制定物業(yè)項(xiàng)目工程管理制度；

（2）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程預(yù)算、招投標(biāo)、合同管理；

（3）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)管；

（4）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收、移交；

（5）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)；

（6）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目工程資料的整理、歸檔。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程管理方案，報(bào)甲方審批。

四、費(fèi)用及支付

1.乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取工程管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)，將工程管理費(fèi)用支付給乙方。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方工程管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議；

（3）對(duì)乙方工程管理成果享有知情權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付工程管理費(fèi)用；

（2）提供乙方工程管理所需的資料、設(shè)備等；

（3）協(xié)助乙方解決工程管理過程中出現(xiàn)的問題。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定收取工程管理費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方提供的資料、設(shè)備等進(jìn)行合理使用；

（3）對(duì)工程管理過程中的成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，制定并執(zhí)行工程管理方案；

（2）確保工程管理質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程管理過程中的重大事項(xiàng)；

（4）按照約定歸檔、移交工程資料。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.乙方未按照約定完成工程管理任務(wù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有