維修小青瓦合同范本

維修小青瓦合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為維修小青瓦項(xiàng)目的發(fā)包方，具有提出維修需求、監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量、按照合同約定支付款項(xiàng)等權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（承包方）乙方作為維修小青瓦項(xiàng)目的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同要求完成維修工作，保證工程質(zhì)量和工期，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、項(xiàng)目概述2.1維修項(xiàng)目名稱本次維修小青瓦的項(xiàng)目名稱為[具體項(xiàng)目名稱]。2.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)該維修項(xiàng)目位于[詳細(xì)地點(diǎn)]。2.3維修項(xiàng)目范圍維修范圍包括但不限于[具體維修范圍，如屋頂小青瓦的更換、修補(bǔ)等]。三、維修要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1小青瓦維修的具體要求3.1.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的小青瓦材料進(jìn)行維修。3.1.2對(duì)于損壞的小青瓦，乙方應(yīng)進(jìn)行更換，保證新瓦的顏色、規(guī)格與原瓦一致。3.1.3修補(bǔ)后的小青瓦應(yīng)牢固、平整，無松動(dòng)、漏水等現(xiàn)象。3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1維修后的小青瓦應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2屋面排水應(yīng)順暢，無積水現(xiàn)象。3.2.3維修后的小青瓦外觀應(yīng)整潔、美觀，與整體建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。四、工期4.1開工日期本維修項(xiàng)目的開工日期定為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在該日期前做好施工準(zhǔn)備工作。4.2竣工日期竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成維修工作，并提交竣工驗(yàn)收申請。4.3工期總?cè)諝v天數(shù)本項(xiàng)目的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。五、合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)本維修小青瓦項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了材料、人工、設(shè)備、運(yùn)輸、管理等所有費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[百分比]，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2.4剩余合同總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方將全額支付給乙方。5.3付款條件5.3.1乙方應(yīng)在每次申請付款前，向甲方提交相應(yīng)的付款申請報(bào)告，包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。5.3.2甲方在收到乙方的付款申請報(bào)告后，應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，甲方應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3.3如乙方提交的付款申請報(bào)告不符合要求，甲方有權(quán)拒絕付款，并要求乙方在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)重新提交。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)。6.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件。6.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同要求按時(shí)完成維修工作，保證工程質(zhì)量和工期。6.2.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。6.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的垃圾清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。七、工程變更7.1工程變更的提出7.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合。7.1.2乙方如發(fā)覺施工過程中存在需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面建議。7.2工程變更的審批流程7.2.1工程變更提出后，乙方應(yīng)編制工程變更方案和預(yù)算，并提交甲方審核。7.2.2甲方應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)工程變更方案和預(yù)算進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。7.2.3如工程變更涉及到設(shè)計(jì)、規(guī)劃等相關(guān)部門的審批，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整7.3.1工程變更費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行。7.3.2如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在工程變更協(xié)議中明確。八、材料與設(shè)備供應(yīng)8.1維修所需材料的供應(yīng)方式8.1.1維修所需的小青瓦及其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、價(jià)格合理的材料供應(yīng)商。8.1.2乙方采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。8.2材料的質(zhì)量要求8.2.1小青瓦的質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有良好的防水、隔熱功能。8.2.2其他材料的質(zhì)量也應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如水泥、沙子等。8.3設(shè)備的提供與管理8.3.1施工所需的設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供，乙方應(yīng)保證設(shè)備的功能良好、安全可靠。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和管理，保證設(shè)備在施工過程中的正常運(yùn)行。8.3.3如設(shè)備在施工過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，不得影響工程進(jìn)度。九、施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1施工安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工人員的安全教育培訓(xùn)，保證施工安全。9.1.2乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全。9.1.3如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，組織救援工作，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染。9.2.2施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。9.2.3乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音對(duì)周邊居民的影響。十、竣工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1本維修小青瓦項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。10.1.2維修后的小青瓦應(yīng)牢固、平整、無漏水現(xiàn)象，屋面排水順暢，外觀整潔美觀。10.2驗(yàn)收程序10.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)的竣工資料。10.2.2甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)覺問題，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。10.2.4整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。10.3驗(yàn)收結(jié)果的處理10.3.1如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、質(zhì)量保證與保修11.1質(zhì)量保證期限本維修小青瓦項(xiàng)目的質(zhì)量保證期限為[具體質(zhì)保期限]年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.2保修責(zé)任與范圍11.2.1在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)覺維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。11.2.2保修范圍包括但不限于小青瓦的脫落、漏水、損壞等問題。11.3保修期間的維修費(fèi)用11.3.1如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3.2如因不可抗力等非乙方原因?qū)е碌木S修，費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。十二、違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1如甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。12.1.2如甲方無故變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。12.2.2如乙方維修質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。12.2.3如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十三、爭議解決13.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十四、其他條款14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。14.1.2本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于工程預(yù)算書、施工圖紙、工程變更協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。