商場(chǎng)租場(chǎng)地合同范例

商場(chǎng)租場(chǎng)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

第四條使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方租賃租賃場(chǎng)地僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法、違規(guī)、違反公序良俗的活動(dòng)。

4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，確保乙方合法使用。

5.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求乙方改正。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，保證租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；

（2）乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃場(chǎng)地的商業(yè)價(jià)值，甲方同意引入丙方作為第三方參與管理，共同維護(hù)甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方保留租金調(diào)整的權(quán)利，如租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地的招商、租賃、維護(hù)等工作。

4.2丙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的商業(yè)價(jià)值最大化，并保障甲方權(quán)益。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理工作，要求丙方定期匯報(bào)工作情況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整改，以提升商業(yè)價(jià)值。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃場(chǎng)地的租金，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整租金支付。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，并要求乙方賠償因提前終止合同而產(chǎn)生的損失。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

6.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、整潔，對(duì)損壞的設(shè)施及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得利用租賃場(chǎng)地從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；

（2）乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方丙方參與管理，有利于甲方監(jiān)督租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)狀況，確保商業(yè)價(jià)值最大化。

2.提升管理效率：第三方丙方具備豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提升租賃場(chǎng)地的管理水平，降低甲方管理成本。

3.促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展：第三方丙方能夠根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)策略，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為出租方，對(duì)租賃場(chǎng)地的管理具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

2.提升商業(yè)價(jià)值：甲方通過(guò)調(diào)整租金、監(jiān)督管理等方式，有助于提升租賃場(chǎng)地的商業(yè)價(jià)值。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序：甲方作為市場(chǎng)參與者，有責(zé)任維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保市場(chǎng)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地，愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方參與管理，協(xié)助乙方維護(hù)經(jīng)營(yíng)利益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有位于_________________________的商場(chǎng)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

3.1租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2甲方同意在特定條件下，如乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地的招商、租賃、維護(hù)等工作。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)狀況，并提出改進(jìn)建議。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有租賃場(chǎng)地的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理支持和咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先獲得甲方同意。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定，確保乙方合法使用。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在合法范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的調(diào)整。

6.4甲方不得干涉乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得單方面調(diào)整租金或其他經(jīng)營(yíng)條件。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方不得利用租賃場(chǎng)地從事違法、違規(guī)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用；

（2）乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃場(chǎng)地平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：乙方作為承租方，通過(guò)合同主導(dǎo)權(quán)，可以自由調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.維護(hù)乙方經(jīng)濟(jì)利益：乙方通過(guò)合同條款