吳江區(qū)二手房買賣合同范例

吳江區(qū)二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性付清。

2.2.3乙方如逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，并按日計收。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%，并按日計收。

4.2乙方違反本合同約定，未按期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，并按日計收。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)測繪報告

5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進行，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性付清。

2.2.3丙方保證在乙方未按期付款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按期付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向丙方追償。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，并按日計收。

5.2乙方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按期付款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按期付款，丙方有權(quán)代為履行付款責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按期付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，并按日計收。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%，并按日計收。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。丙方的介入有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，并促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督，確保交易安全。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及付款方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首期款人民幣__________元整（大寫：__________），余款__________元整（大寫：__________）在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)一次性付清。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后__________日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)收到房產(chǎn)的權(quán)利，包括但不限于占有、使用和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價格的__________%，并按日計收。

4.3乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)管交易過程，確保交易安全，包括資金安全、房產(chǎn)證照齊全等。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方負責(zé)監(jiān)督交易過程，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以驗證交易的真實性和合法性。

5.3丙方有權(quán)在必要時暫停交易，以保護乙方的權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料。

6.2甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的真實情況，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的過戶手續(xù)，不得設(shè)置障礙。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價格的__________%，并按日計收。

7.2丙方違反本合同約定，未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解