土地承包 建房 合同范例

土地承包建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）承包給乙方用于建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：該土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.土地面積：該土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.土地用途：該土地用途為_(kāi)_________。

4.土地權(quán)屬：甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、承包期限

1.承包期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地進(jìn)行建房。

三、土地使用及建房事宜

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地上建房的，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

3.乙方在土地上建房的，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。

四、土地補(bǔ)償及費(fèi)用

1.土地補(bǔ)償：甲方在承包期滿(mǎn)后，應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)__________元。

2.建房費(fèi)用：乙方在土地上建房的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定合理使用土地、擅自改變土地用途或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方因故解除本合同的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，協(xié)商解決相關(guān)事宜。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）建筑設(shè)計(jì)方案

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）承包給乙方用于建房事宜，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包土地基本情況

1.土地位置：該土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.土地面積：該土地面積為_(kāi)_________平方米。

3.土地用途：該土地用途為_(kāi)_________。

4.土地權(quán)屬：甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，并保證該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、承包期限

1.承包期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地進(jìn)行建房。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金__________元。

四、土地使用及建房事宜

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地上建房的，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。

3.乙方在土地上建房的，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并確保土地的合理利用。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上建房的工程質(zhì)量，并對(duì)工程質(zhì)量提出合理要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方在承包期滿(mǎn)后，按照約定恢復(fù)土地原狀，或?qū)ν恋剡M(jìn)行合理補(bǔ)償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金__________元：

（1）未按約定用途使用土地；

（2）擅自改變土地用途；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方在承包期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地權(quán)益。

3.乙方如需變更承包期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。

七、丙方責(zé)任條款

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入意義及目的

丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在承包期限內(nèi)按照約定履行義務(wù)。丙方的參與，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方在土地承包過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

甲方作為土地所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保土地資源的合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，保障自身在土地承包過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值。

附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）建筑設(shè)計(jì)方案

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，丁方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃基本情況

1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)面積為_(kāi)_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至__________年__________月__________日止。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房產(chǎn)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丁方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)的租賃義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金__________元。

四、房產(chǎn)使用事宜

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.乙方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并在租賃期滿(mǎn)后無(wú)重大損壞的情況下，將房產(chǎn)返還給乙方。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方，并確保在租賃期滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原狀。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，按照市場(chǎng)行情給予合理的補(bǔ)償。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金__________元：

（1）未按約定提供完好狀態(tài)的房產(chǎn)；

（2）擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房產(chǎn)權(quán)益。

3.甲方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、丁方責(zé)任條款

1.丁方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

乙方作為房產(chǎn)的使用者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保租賃期間權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)乙方