城市個人房屋租賃合同

第第頁合同編號:________城市個人房屋租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方于中華人民共和國法律框架內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，簽訂的城市個人房屋租賃合同。甲方（以下簡稱“出租人”）：【甲方姓名】，性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。乙方（以下簡稱“承租人”）：【乙方姓名】，性別：【性別】，身份證號碼：【身份證號碼】，住址：【住址】。本合同目的在于明確雙方在租賃期限內(nèi)關(guān)于甲方將其合法擁有的位于【城市】市【區(qū)域】的【房屋地址】（以下簡稱“租賃房屋”）按約定條件交付給乙方使用，乙方支付租金及其他費用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。租賃房屋的基本情況如下：房屋面積：【房屋面積】平方米；房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】；房屋用途：【房屋用途】；租賃期限：【起止日期】。本合同的簽訂旨在確保雙方權(quán)益，維護租賃市場的穩(wěn)定與健康發(fā)展。二、價格、支付方式1.租金：雙方確認，租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整（￥【金額】）。租金支付方式為每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金額】元。2.租金支付日期：乙方應(yīng)在每個支付周期的當(dāng)日或之前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如支付周期為月付，則乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的【逾期違約金比例】%向甲方支付違約金。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格波動，甲乙雙方可協(xié)商一致，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。5.支付方式：租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式，以及現(xiàn)金支付。乙方在支付租金時應(yīng)注明款項用途，確保甲方可以明確識別。6.其他費用：租賃期內(nèi)，租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，由乙方承擔(dān)。費用支付方式按照相關(guān)服務(wù)商的規(guī)定執(zhí)行。7.定金：雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)支付甲方人民幣【定金金額】元作為定金。定金支付后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將定金無息退還給乙方。本合同約定的價格、支付方式等內(nèi)容系雙方真實意思表示，遵循公平、公正、自愿原則，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃房屋符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋設(shè)施的正常使用。若因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時間】內(nèi)進行維修或更換。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用或人為損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。3.服務(wù)：甲方應(yīng)租賃房屋的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共設(shè)施。4.履行：a)甲方應(yīng)按約定租賃房屋，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。b)乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c)雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。5.變更：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并作為本合同的附件。b)如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。c)在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。d)在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款系雙方真實意愿表示，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于租賃房屋的具體地址、租金金額、合同條款等，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露。c)本保密條款的有效期自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。2.爭議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。b)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。c)在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。本合同的保密條款和爭議解決條款系雙方真實意愿表示，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款，確保合同的順利履行和雙方權(quán)益的保護。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方依法解除合同時終止。d)雙方在簽訂本合同時，應(yīng)合法有效的身份證明文件，確保合同的真實性和有效性。e)本合同任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，口頭協(xié)議無效。f)甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋時，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。g)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但必須事先書面通知甲方，并征得甲方同意。2.合同簽署：本合同由甲乙雙方于【年】【月】【日】在【簽署地點】簽訂，雙方簽字蓋章后立即生效。甲方（簽字）：_________________日期：___________