2025年度創(chuàng)意園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃合同文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場(chǎng)地，乙方愿意租賃該場(chǎng)地作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修保養(yǎng)1.租賃物內(nèi)的水、電、暖、氣等設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、租賃物的交付與接收1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)予以修復(fù)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________附件一：租賃物情況明細(xì)表序號(hào)|設(shè)施名稱|數(shù)量|規(guī)格型號(hào)|備注||||1|辦公桌|__|__|__2|辦公椅|__|__|__3|文件柜|__|__|__4|空調(diào)|__|__|__5|電話|__|__|__6|電腦|__|__|__7|打印機(jī)|__|__|__8|其他設(shè)施|__|__|__第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助促成租賃關(guān)系的達(dá)成。2.擔(dān)保方：乙方在租賃過(guò)程中可能需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方即為提供擔(dān)保的個(gè)人或組織。3.監(jiān)理方：為確保租賃物的質(zhì)量及使用安全，甲乙雙方可引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督。4.咨詢服務(wù)提供方：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方需要專業(yè)咨詢服務(wù)，可引入咨詢服務(wù)提供方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法履行合同義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量或使用安全存在問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。4.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)總額的____%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：權(quán)利：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.擔(dān)保方：權(quán)利：在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。義務(wù)：在擔(dān)保期間，保證乙方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)理方：權(quán)利：對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量及使用安全。義務(wù)：在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。4.咨詢服務(wù)提供方：權(quán)利：獲得咨詢服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)。五、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.擔(dān)保方：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.監(jiān)理方：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂監(jiān)理協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.咨詢服務(wù)提供方：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)提供方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.中介方：中介方介入后，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同，但不得損害第三方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方介入后，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同，但不得損害擔(dān)保方的合法權(quán)益。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方介入后，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同，但不得損害監(jiān)理方的合法權(quán)益。4.咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方介入后，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同，但不得損害咨詢服務(wù)提供方的合法權(quán)益。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.中介方：如因中介方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.擔(dān)保方：如因擔(dān)保方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。3.監(jiān)理方：如因監(jiān)理方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。4.咨詢服務(wù)提供方：如因咨詢服務(wù)提供方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________中介方：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________擔(dān)保方：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________監(jiān)理方：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________咨詢服務(wù)提供方：________________________簽字蓋章：________________________日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物情況明細(xì)表詳細(xì)要求：包括租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此表為租賃物基本情況的具體描述，乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出租賃物使用過(guò)程中乙方應(yīng)遵守的規(guī)則，如使用范圍、使用時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：此規(guī)則旨在明確乙方在使用租賃物時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此表為租金支付的詳細(xì)安排，乙方應(yīng)按照約定支付租金。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此表為違約行為的詳細(xì)說(shuō)明，甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括介入目的、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)安排，確保第三方在合同中的地位和作用。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此機(jī)制為雙方解決爭(zhēng)議提供明確的途徑，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞。甲方未按時(shí)交付租賃物。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方于2025年5月1日應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元，但至2025年5月15日仍未支付。乙方應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物內(nèi)的隔斷墻拆除。乙方應(yīng)承擔(dān)拆除隔斷墻的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________中介方：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________擔(dān)保方：________________________地址：________________________法定代表人：_______________________