2025年度家居裝修工程招投標(biāo)合同樣本

2025年度家居裝修工程招投標(biāo)合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需對(duì)位于下述地址的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度家居裝修工程2.工程地點(diǎn)：______3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。4.工程投資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）5.工程開(kāi)工日期：______6.工程竣工日期：______二、工程承包方式1.乙方以固定總價(jià)承包本工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、工程款項(xiàng)1.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為竣工款；（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的______%作為保修金。3.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供支付憑證。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）工程材料符合設(shè)計(jì)要求；（3）施工工藝符合行業(yè)規(guī)范；（4）工程外觀整潔、美觀。3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_____年。五、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。六、工程變更1.甲方有權(quán)對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。2.工程變更后的工程投資總額、工程進(jìn)度等，雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同所稱的第三方，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的必要性：為保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各方面達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方同意在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和利益。二、第三方介入的范圍及責(zé)任2.1監(jiān)理方（1）監(jiān)理方的職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按照合同約定進(jìn)行，并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行控制。（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題的責(zé)任，僅限于其監(jiān)理職責(zé)范圍內(nèi)，且其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方實(shí)際支付的工程款總額的______%。（3）監(jiān)理方與其他方的關(guān)系：監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，不參與工程施工的直接活動(dòng)，僅對(duì)甲方和乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.2評(píng)估方（1）評(píng)估方的職責(zé)：對(duì)工程施工材料、設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）評(píng)估方的責(zé)任限額：評(píng)估方對(duì)工程施工材料、設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方實(shí)際支付的工程款總額的______%。（3）評(píng)估方與其他方的關(guān)系：評(píng)估方與甲方和乙方簽訂獨(dú)立協(xié)議，不直接參與工程施工活動(dòng)，但需配合甲乙雙方的施工需要。2.3設(shè)計(jì)方（1）設(shè)計(jì)方的職責(zé)：按照合同約定提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，對(duì)工程設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性進(jìn)行保證。（2）設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額：設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方實(shí)際支付的工程款總額的______%。（3）設(shè)計(jì)方與其他方的關(guān)系：設(shè)計(jì)方作為獨(dú)立第三方，其設(shè)計(jì)與施工活動(dòng)由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，但設(shè)計(jì)方需配合甲乙雙方進(jìn)行施工。2.4咨詢方（1）咨詢方的職責(zé)：對(duì)工程施工中的技術(shù)問(wèn)題提供咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方解決施工中的技術(shù)難題。（2）咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方對(duì)其提供的技術(shù)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方實(shí)際支付的工程款總額的______%。（3）咨詢方與其他方的關(guān)系：咨詢方作為獨(dú)立第三方，不參與工程施工的直接活動(dòng)，但其提供的咨詢服務(wù)需與甲乙雙方達(dá)成共識(shí)。2.5保險(xiǎn)公司（1）保險(xiǎn)公司的職責(zé)：按照合同約定為甲方、乙方及第三方提供相關(guān)保險(xiǎn)保障。（2）保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司對(duì)其提供的保險(xiǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額由合同具體約定。（3）保險(xiǎn)公司與其他方的關(guān)系：保險(xiǎn)公司與甲方、乙方簽訂保險(xiǎn)合同，對(duì)工程相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保障。三、第三方介入的具體操作3.1第三方介入程序：甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間、內(nèi)容和方式由甲方、乙方和第三方在協(xié)議中約定。3.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定分擔(dān)。四、第三方介入后的合同修改4.1在第三方介入的情況下，原合同中的部分條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。4.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并在協(xié)議中予以明確。4.3合同修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任5.1如第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的計(jì)算方法：按照損失賠償原則，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。5.3甲方、乙方和第三方應(yīng)在協(xié)議中約定具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決6.1如第三方介入后，甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方介入活動(dòng)的相關(guān)責(zé)任劃分由協(xié)議明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工圖紙及技術(shù)資料：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，由設(shè)計(jì)方提供。3.材料設(shè)備清單：詳細(xì)列明所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)，由乙方提供。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，由乙方提供。5.施工合同專用條款：根據(jù)工程具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定的專用條款。6.付款進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列明各付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間和金額，由甲乙雙方共同制定。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由監(jiān)理方或甲方組織驗(yàn)收后，形成的書面報(bào)告。8.工程保修書：詳細(xì)列明保修項(xiàng)目、保修期限和保修方式，由乙方提供。9.第三方介入?yún)f(xié)議：涉及第三方介入的合同，由甲方、乙方和第三方共同簽訂。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府部門的相關(guān)審批文件、設(shè)計(jì)變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，造成工程延期。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，造成乙方資金周轉(zhuǎn)困難。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在施工過(guò)程中，由于施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收確認(rèn)。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用______元，并賠償甲方因此遭受的損失______元。（2）甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，