2025年度教室租賃合同（含教師培訓(xùn)及研討）

2025年度教室租賃合同（含教師培訓(xùn)及研討）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，乙方有意租賃該教室用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.3乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)______（具體用途），包括但不限于_______（具體活動(dòng)）。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。四、教師培訓(xùn)及研討4.1甲方同意在租賃期間為乙方提供_______次教師培訓(xùn)及研討活動(dòng)。4.2培訓(xùn)及研討活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等由雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)積極參與培訓(xùn)及研討活動(dòng)，不得無(wú)故缺席。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)。2.2第三方的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的損失。三、第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保；（3）作為技術(shù)服務(wù)提供方，為乙方提供租賃物維護(hù)、維修等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的介入方式。四、第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方在本合同中的責(zé)任：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，與其他各方無(wú)關(guān)。5.2甲方和乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而改變。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)明確，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。要求附件中包含租賃物的照片或掃描件，以便核實(shí)租賃物的實(shí)際情況。2.教室使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用時(shí)間、使用范圍、使用注意事項(xiàng)等。包含對(duì)教室設(shè)施的保護(hù)和維護(hù)要求。3.教師培訓(xùn)及研討計(jì)劃列出培訓(xùn)及研討活動(dòng)的主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容等。包含培訓(xùn)師資、課程大綱、考核方式等信息。4.租賃費(fèi)用明細(xì)列出租金的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。包含可能的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。5.保證金繳納憑證證明乙方已繳納的保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。6.乙方資質(zhì)證明證明乙方具備租賃教室及進(jìn)行教師培訓(xùn)的資格和能力。7.甲方授權(quán)委托書(shū)如甲方委托第三方代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。8.其他相關(guān)協(xié)議如有其他與本合同相關(guān)的協(xié)議，應(yīng)作為附件一并提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。乙方未遵守教室使用規(guī)則，損害他人利益。乙方未按時(shí)參加教師培訓(xùn)及研討活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金：按未支付金額的_______%計(jì)算；修復(fù)或賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用；拒絕續(xù)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用_______元。