2025年度智能經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同-創(chuàng)新版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃服務(wù)合同——?jiǎng)?chuàng)新版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標(biāo)的及用途1.2乙方租賃租賃場(chǎng)地用于___________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、租賃場(chǎng)地使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持租賃場(chǎng)地整潔、安全。3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、押金及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元，租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定5.1乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同的具體內(nèi)容確定，且不得超過其自身資產(chǎn)或保證金的數(shù)額。2.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的相應(yīng)責(zé)任。三、第三方介入情形3.1中介方：在乙方尋找租賃場(chǎng)地過程中，若通過中介方提供的服務(wù)達(dá)成租賃協(xié)議，中介方應(yīng)作為第三方介入本合同，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2擔(dān)保方：若乙方需提供擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)，擔(dān)保方作為第三方介入本合同，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.3咨詢方：在租賃過程中，若甲方或乙方需要專業(yè)咨詢，咨詢方作為第三方介入本合同，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。3.4技術(shù)服務(wù)方：若租賃場(chǎng)地涉及技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)方作為第三方介入本合同，并簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找租賃場(chǎng)地，并促成租賃協(xié)議的簽訂。若因中介方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，若乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，對(duì)甲方或乙方?jīng)Q策產(chǎn)生的影響不承擔(dān)法律責(zé)任。（4）技術(shù)服務(wù)方：提供租賃場(chǎng)地所需的技術(shù)服務(wù)，若技術(shù)服務(wù)存在問題，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)益。（2）擔(dān)保方：享有要求乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）咨詢方：享有收取咨詢服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)益。（4）技術(shù)服務(wù)方：享有收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的其他權(quán)益。五、第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)協(xié)議，共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、變更及終止6.1任何一方需變更或終止第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前通知其他各方，并取得其他各方書面同意。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、邊界、建筑物布局、出入口位置等；設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。2.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音控制、消防設(shè)施使用等。說明：本附件用于規(guī)范乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為，確保租賃場(chǎng)地的正常使用和安全管理。3.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：本附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付押金，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于非約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方未按時(shí)維護(hù)租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，視為違約。示例說明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供租賃場(chǎng)地