2025年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)評(píng)估中介合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方同意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)評(píng)估中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估范圍1.甲方委托乙方對(duì)其位于____________________的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.評(píng)估范圍包括但不限于：____________________。二、評(píng)估目的1.甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，旨在了解其房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。2.評(píng)估結(jié)果用于____________________。三、評(píng)估方法1.乙方將采用____________________方法對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.乙方將根據(jù)____________________等相關(guān)資料進(jìn)行評(píng)估。四、評(píng)估期限1.乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部資料后____________________內(nèi)完成評(píng)估工作。2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____________________內(nèi)完成評(píng)估工作。五、費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。3.支付方式為：____________________。六、保密條款1.乙方在評(píng)估過程中獲取的甲方房地產(chǎn)相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方房地產(chǎn)相關(guān)信息。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指在甲方房地產(chǎn)評(píng)估過程中，因特定需求或?qū)I(yè)領(lǐng)域，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由乙方推薦的具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)能力的評(píng)估機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問或個(gè)人。擁有合法的營業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)資格證書；能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高評(píng)估工作的準(zhǔn)確性和專業(yè)性，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和可靠性。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：參與評(píng)估團(tuán)隊(duì)，提供專業(yè)意見；協(xié)助收集和整理評(píng)估所需資料；對(duì)評(píng)估過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在評(píng)估過程中的職責(zé)。第三方對(duì)在評(píng)估過程中因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證評(píng)估結(jié)果的合法性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方提供的評(píng)估所需資料。第三方有權(quán)參與評(píng)估會(huì)議，發(fā)表專業(yè)意見。第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的評(píng)估費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：評(píng)估過程中的錯(cuò)誤或遺漏導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；評(píng)估結(jié)果不實(shí)導(dǎo)致的第三方索賠；因第三方原因?qū)е略u(píng)估工作延誤的經(jīng)濟(jì)損失。五、第三方介入流程1.甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的意向，并與第三方進(jìn)行溝通。2.第三方確認(rèn)介入意愿，并與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及違約責(zé)任等。4.第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，參與評(píng)估工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方為委托方，負(fù)責(zé)提供評(píng)估所需資料，支付評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的使用風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方為中介方，負(fù)責(zé)組織評(píng)估工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方作為評(píng)估團(tuán)隊(duì)的一部分，獨(dú)立承擔(dān)其在評(píng)估過程中的責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在評(píng)估過程中的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的專業(yè)判斷。七、第三方退出機(jī)制1.如第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其參與評(píng)估工作。2.第三方退出評(píng)估工作后，甲乙雙方應(yīng)就其退出后的評(píng)估工作安排進(jìn)行協(xié)商，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。八、第三方介入?yún)f(xié)議的生效《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，作為本合同的附件。九、爭(zhēng)議解決1.若第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方的基本信息、委托評(píng)估的房地產(chǎn)信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、委托日期等。說明：評(píng)估委托書是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估事項(xiàng)和委托關(guān)系的書面文件。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告是乙方完成評(píng)估工作后向甲方提交的正式文件。3.評(píng)估資料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估過程中所需的各類資料，包括但不限于權(quán)屬證明、交易記錄、工程圖紙等。說明：評(píng)估資料清單是確保評(píng)估工作順利進(jìn)行的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額以及違約責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與評(píng)估工作時(shí)的法律文件。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定甲乙雙方及第三方對(duì)評(píng)估過程中獲取的敏感信息的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲方商業(yè)秘密的重要法律文件。6.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：支付憑證是證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用的證據(jù)。7.違約通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)明確指出違約方、違約行為及違約責(zé)任。說明：違約通知函是違約方收到違約通知的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付違約金。3.第三方泄露評(píng)估信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在評(píng)估過程中泄露評(píng)估信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方泄露甲方房地產(chǎn)信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.評(píng)估結(jié)果不實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在重