2025年度建筑工程施工變更管理補(bǔ)充合同

2025年度建筑工程施工變更管理補(bǔ)充合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方因施工需要，對(duì)2025年度建筑工程施工進(jìn)行變更，為確保施工順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、變更范圍及內(nèi)容1.變更范圍：本合同約定的2025年度建筑工程施工范圍內(nèi)的所有變更。2.變更內(nèi)容：（1）變更項(xiàng)目名稱：_______（2）變更原因：_______（3）變更內(nèi)容：①工程量增減：_______②工程量調(diào)整：_______③工程材料、設(shè)備更換：_______④施工工藝變更：_______⑤工期調(diào)整：_______⑥其他變更：_______二、變更后的工程量及合同價(jià)格1.變更后的工程量：_______2.變更后的合同價(jià)格：（1）變更部分工程量合同價(jià)格：_______（2）未變更部分工程量合同價(jià)格：_______三、變更后的付款方式1.甲方支付乙方變更部分工程量合同價(jià)格的付款方式：（1）_______（2）_______2.甲方支付乙方未變更部分工程量合同價(jià)格的付款方式：（1）_______（2）_______四、變更后的工期1.變更后的工期：_______2.甲方應(yīng)按照變更后的工期要求乙方完成工程。五、變更后的工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：按照變更后的工程內(nèi)容和要求進(jìn)行驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付變更部分工程量合同價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照約定完成變更后的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。.2介入目的第三方介入合同的目的是為了確保施工變更的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，以及確保變更過程中的信息透明度和公正性。二、第三方責(zé)任限額.3責(zé)任范圍（1）對(duì)施工變更的監(jiān)理和監(jiān)督；（2）對(duì)施工材料和設(shè)備的質(zhì)量檢測(cè)；（3）對(duì)施工過程的審計(jì)；（4）對(duì)合同履行情況的仲裁。.4責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方因施工變更而產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為變更合同總價(jià)款的_____%。（2）若第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，除承擔(dān)上述責(zé)任限額外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5責(zé)任免除（1）若第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，則免除其責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。三、第三方職責(zé)及權(quán)利.6職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)施工變更過程進(jìn)行監(jiān)理、監(jiān)督和審計(jì)。（2）第三方應(yīng)確保其工作內(nèi)容真實(shí)、客觀、公正，為甲乙雙方提供準(zhǔn)確的信息。.7權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出變更建議，但最終決策權(quán)由甲乙雙方共同決定。四、第三方與其他各方的劃分說明.8責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。（2）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)責(zé)任。.9溝通協(xié)調(diào)（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理施工變更過程中的爭(zhēng)議。.10合同變更（1）若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。五、第三方變更及退出機(jī)制.11變更（1）如第三方需要更換或退出，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方。（2）甲方和乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確認(rèn)其是否滿足合同要求。.12退出（1）第三方在合同履行期間因故退出，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定新的第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本部分作為2025年度建筑工程施工變更管理補(bǔ)充合同的一部分，與具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.工程變更通知單：詳細(xì)記錄變更的項(xiàng)目名稱、原因、內(nèi)容、工程量、價(jià)格、工期等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。2.施工圖紙變更記錄：包括變更后的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更說明等，由設(shè)計(jì)單位出具。3.材料設(shè)備清單：列出變更后所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表：記錄變更后的施工進(jìn)度安排，包括各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。5.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。6.施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，包括施工進(jìn)度、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況等。7.第三方資質(zhì)證明：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書、專業(yè)能力證明等。8.付款憑證：包括變更部分工程量的付款憑證、未變更部分工程量的付款憑證等。9.違約金支付憑證：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、接收方等信息。.2附件說明（1）所有附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由相關(guān)單位或個(gè)人簽字蓋章。（2）附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（3）附件如有變更，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為1.甲方違約行為：（1）未按時(shí)支付變更部分工程量合同價(jià)格。（2）未按時(shí)支付未變更部分工程量合同價(jià)格。（3）未按變更后的工期要求乙方完成工程。2.乙方違約行為：（1）未按變更后的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程。（2）未按約定支付第三方費(fèi)用。（3）在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。3.第三方違約行為：（1）未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失。.4責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付變更部分工程量合同價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時(shí)支付未變更部分工程量合同價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）未按變更后的工期要求乙方完成工程的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按變更后的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）未按約定支付第三方費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付_____%的違約金。（3）在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：（1）未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為變更合同總價(jià)款的_____%。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，除承擔(dān)上述責(zé)任限額外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5違約示例說明1.甲方未按時(shí)支付變更部分工程量合同價(jià)格，導(dǎo)致乙方工程款逾期，乙方有權(quán)要求甲方支付_____