2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______6.工程工期：_______二、委托管理內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程的全程管理，包括但不限于：（1）組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方進(jìn)行技術(shù)交底；（2）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的工作；（3）協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題；（4）對工程進(jìn)行驗收，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（5）編制工程結(jié)算報告，辦理工程結(jié)算手續(xù)；（6）提供工程檔案、資料等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在工程實施過程中，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、委托管理費(fèi)用及支付方式1.乙方委托管理費(fèi)用為_______元。2.委托管理費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方委托管理費(fèi)用的_______%；（2）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方委托管理費(fèi)用的_______%；（3）工程結(jié)算完成后_______日內(nèi)，甲方支付乙方委托管理費(fèi)用的_______%。四、違約責(zé)任1.甲方未按時支付乙方委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時完成工程委托管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理協(xié)議書2.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理費(fèi)用明細(xì)表3.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理驗收報告4.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理結(jié)算報告5.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理檔案、資料等第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.為了確保2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意在必要時引入第三方。2.第三方的介入旨在提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位對其設(shè)計文件中的缺陷負(fù)責(zé)，賠償金額不超過設(shè)計合同總價款的_______%。（2）施工單位：施工單位對其施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，賠償金額不超過施工合同總價款的_______%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對其監(jiān)理服務(wù)中的失職負(fù)責(zé)，賠償金額不超過監(jiān)理合同總價款的_______%。（4）審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)對其審計報告中的錯誤負(fù)責(zé)，賠償金額不超過審計合同總價款的_______%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對其咨詢意見中的失誤負(fù)責(zé)，賠償金額不超過咨詢合同總價款的_______%。（6）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對其檢測結(jié)果中的錯誤負(fù)責(zé)，賠償金額不超過檢測合同總價款的_______%。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定行事。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等負(fù)有最終責(zé)任，第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。（2）乙方對工程的全過程管理負(fù)責(zé)，包括但不限于協(xié)調(diào)各方、監(jiān)督工程質(zhì)量、處理工程問題等。（3）第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。（4）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可引入第三方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成書面協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入工程管理體系，確保工程順利進(jìn)行。六、第三方介入的終止1.當(dāng)?shù)谌椒?wù)期滿或合同約定的其他終止條件滿足時，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行工程驗收和結(jié)算。七、保密條款1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中，對甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、法律適用與爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.甲乙雙方及第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議書2.第三方介入職責(zé)說明書3.第三方介入權(quán)利義務(wù)說明書4.第三方介入保密協(xié)議5.第三方介入合同履行記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理協(xié)議書詳細(xì)要求：本協(xié)議書為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件應(yīng)包括協(xié)議書的全文，以及所有附件協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。2.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出委托管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。附件應(yīng)包括費(fèi)用明細(xì)表的原件和復(fù)印件。3.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括工程驗收的日期、地點、參加驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件應(yīng)包括驗收報告的原件和復(fù)印件。4.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理結(jié)算報告詳細(xì)要求：結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、付款時間、付款方式等。附件應(yīng)包括結(jié)算報告的原件和復(fù)印件。5.2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程委托管理檔案、資料等詳細(xì)要求：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、監(jiān)理報告、檢測報告、驗收報告、結(jié)算報告、合同變更文件等。附件應(yīng)包括檔案、資料的原件和復(fù)印件。6.第三方介入?yún)f(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的必要條件、介入方式、介入范圍、介入期限、介入費(fèi)用、責(zé)任劃分等。附件應(yīng)包括協(xié)議書的全文。7.第三方介入職責(zé)說明書詳細(xì)要求：明確第三方在工程中的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。附件應(yīng)包括職責(zé)說明書的原件和復(fù)印件。8.第三方介入權(quán)利義務(wù)說明書詳細(xì)要求：明確第三方在工程中的權(quán)利和義務(wù)。附件應(yīng)包括權(quán)利義務(wù)說明書的原件和復(fù)印件。9.第三方介入保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在介入過程中對甲方信息的保密義務(wù)。附件應(yīng)包括保密協(xié)議的原件和復(fù)印件。10.第三方介入合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄第三方在合同履行過程中的各項工作情況和問題。附件應(yīng)包括記錄的原件和復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付乙方委托管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2023年1月1日支付乙方委托管理費(fèi)用，但實際支付時間為2023年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時完成工程委托管理工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2023年12月31日前完成工程委托管理工作，但實際完成時間為2024年1月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工程委托管理工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2023年12月31日前完成工程委托管理工作，但實際完成時間為2024年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的合規(guī)性，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方在施工過程中因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定履行職責(zé)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若設(shè)計單位因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（2）泄露甲方商業(yè)秘密，造成損失