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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度建筑工程監(jiān)理責(zé)任合同管理規(guī)范本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度建筑工程監(jiān)理責(zé)任合同甲方(委托方):名稱:_____________________________地址:_____________________________法定代表人:_____________________聯(lián)系電話:_______________________乙方(監(jiān)理方):名稱:_____________________________地址:_____________________________法定代表人:_____________________聯(lián)系電話:_______________________鑒于:2.乙方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì),愿意為項目提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容a.施工圖紙會審及設(shè)計交底;b.施工現(xiàn)場管理;c.材料設(shè)備質(zhì)量檢驗;d.施工進度控制;e.施工安全控制;f.施工質(zhì)量檢查與驗收;g.施工合同管理;h.施工環(huán)境保護;i.其他乙方認為必要的監(jiān)理工作。a.對施工單位的施工組織設(shè)計、施工方案、施工計劃進行審查,并提出書面意見;b.對施工單位的材料、設(shè)備進行檢驗,確保其符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);c.對施工現(xiàn)場進行巡查,及時發(fā)現(xiàn)并督促施工單位整改安全隱患;d.對施工進度進行跟蹤,確保施工進度符合合同約定;e.對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求;f.對施工單位提交的竣工資料進行審查,提出書面意見;g.完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限:自本合同簽訂之日起至_____________________________(項目竣工日期)止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求,按時完成監(jiān)理工作,不得擅自延長監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用:本合同約定的監(jiān)理費用為人民幣_____________________________元。2.付款方式:監(jiān)理費用按月支付,甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付上月監(jiān)理費用。3.乙方在監(jiān)理期間產(chǎn)生的差旅費、通訊費、辦公費等,由甲方另行支付。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù):a.甲方應(yīng)按照合同約定,按時支付監(jiān)理費用;b.甲方應(yīng)配合乙方進行監(jiān)理工作,為乙方提供必要的資料和條件;c.甲方應(yīng)督促施工單位按照合同約定進行施工,確保施工質(zhì)量、進度、安全;d.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對項目進行監(jiān)督管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù):a.乙方應(yīng)按照合同約定,認真履行監(jiān)理職責(zé),確保監(jiān)理質(zhì)量;b.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對項目進行監(jiān)督管理;c.乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理工作,不得擅自延長監(jiān)理期限;d.乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料,確保資料完整、準(zhǔn)確;e.乙方應(yīng)按照甲方要求,及時提交監(jiān)理報告和意見。五、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____________________________%。2.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_____________________________(仲裁委員會)申請仲裁。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托方):法定代表人(簽字):_____________________日期:_____________________________乙方(監(jiān)理方):法定代表人(簽字):_____________________日期:_____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入應(yīng)有利于提高監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量,確保項目順利進行。三、第三方介入的類型1.中介方:負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系,提供信息溝通平臺。2.咨詢方:提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題。3.檢測機構(gòu):對材料、設(shè)備、工程實體進行檢測,確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.評估機構(gòu):對項目進度、質(zhì)量、成本進行評估,提出改進建議。四、第三方責(zé)任限額1.第三方介入后,其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。2.若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的乙方責(zé)任限額,則第三方責(zé)任限額為準(zhǔn)。3.若第三方責(zé)任限額高于本合同約定的乙方責(zé)任限額,則乙方責(zé)任限額為準(zhǔn)。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利:a.在合同約定的范圍內(nèi),享有相應(yīng)的權(quán)利;b.依法維護自身合法權(quán)益。2.第三方義務(wù):a.遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);b.按照合同約定,履行相應(yīng)職責(zé);c.對甲乙雙方提供的信息保密;d.對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方:a.第三方應(yīng)與甲方簽訂書面協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù);b.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件;c.第三方應(yīng)積極配合甲方工作。2.第三方與乙方:a.第三方應(yīng)與乙方簽訂書面協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù);b.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和條件;c.第三方應(yīng)積極配合乙方工作。3.第三方與施工方:a.第三方應(yīng)與施工方簽訂書面協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù);b.施工方應(yīng)按照合同約定,配合第三方工作;c.第三方應(yīng)監(jiān)督施工方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。七、第三方介入的流程1.甲方提出第三方介入需求,并與乙方協(xié)商一致。2.甲方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方權(quán)利義務(wù)。3.乙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方權(quán)利義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議約定,履行相應(yīng)職責(zé)。5.甲乙雙方共同監(jiān)督第三方工作,確保項目順利進行。八、第三方介入的終止a.第三方無法履行合同約定的職責(zé);b.第三方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);c.第三方存在重大過失,影響項目順利進行。2.第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定,處理相關(guān)事宜。九、本條款的適用范圍本條款適用于本合同約定的監(jiān)理范圍,如需調(diào)整,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。十、本條款的解釋權(quán)本條款的解釋權(quán)歸甲方所有。十一、本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.監(jiān)理大綱:詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。2.監(jiān)理規(guī)劃:具體闡述監(jiān)理工作的組織結(jié)構(gòu)、人員配置、工作流程、時間安排和資源配置。3.監(jiān)理細則:針對具體工程內(nèi)容,制定詳細的監(jiān)理操作規(guī)程和檢查標(biāo)準(zhǔn)。4.施工圖紙會審記錄:記錄施工圖紙會審會議的內(nèi)容、參加人員、意見及決定。5.設(shè)計交底記錄:記錄設(shè)計交底會議的內(nèi)容、參加人員、意見及決定。6.材料設(shè)備檢驗報告:對進場材料、設(shè)備的檢驗結(jié)果進行記錄。7.施工進度計劃:包括施工進度計劃表、施工進度曲線圖等。8.施工進度報告:定期提交的施工進度報告,包括施工進度、存在問題及解決方案。9.施工質(zhì)量檢查記錄:記錄施工過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果。10.施工安全檢查記錄:記錄施工現(xiàn)場的安全檢查結(jié)果。11.施工環(huán)境保護檢查記錄:記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護檢查結(jié)果。12.監(jiān)理日志:記錄監(jiān)理人員的工作日志,包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。15.竣工資料審查意見:對施工單位提交的竣工資料進行審查后的意見。16.監(jiān)理費用結(jié)算單:監(jiān)理費用的結(jié)算清單。17.第三方介入?yún)f(xié)議:第三方介入的相關(guān)協(xié)議文件。18.爭議解決文件:涉及爭議的書面文件。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定:a.未按時支付監(jiān)理費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。b.未配合乙方進行監(jiān)理工作的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.未按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對項目進行監(jiān)督管理的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定:a.未按時完成監(jiān)理工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為監(jiān)理費用_____%。b.未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé),導(dǎo)致項目出現(xiàn)質(zhì)量、進度、安全問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。c.未妥善保管監(jiān)理資料的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定:a.未按時履行協(xié)議約定的職責(zé)的,應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,違約金為協(xié)議約定費用的_____%。b.違反國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.存在重大過失,影響項目順利進行的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明:若甲方未按時支付監(jiān)理費用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的5%。若乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題,未及時提出整改意見,導(dǎo)致問題擴大
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