2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與服務(wù)合同

2025年度建筑工程合同履約監(jiān)管與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（履約監(jiān)管與服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：一、甲方因建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：_________，項(xiàng)目地點(diǎn)：_________）的需要，需聘請(qǐng)乙方提供履約監(jiān)管與服務(wù)。二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方在建設(shè)項(xiàng)目過程中，對(duì)乙方提供的履約監(jiān)管與服務(wù)。2.乙方提供的履約監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、資料審核、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)監(jiān)督、合同管理、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)等。二、合同期限1.本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。2.合同期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同金額1.本合同金額為人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的____%作為預(yù)付款。3.乙方在合同履行過程中，按甲方要求提供履約監(jiān)管與服務(wù)，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度支付服務(wù)費(fèi)用：（1）完成合同總量的____%，支付合同金額的____%；（2）完成合同總量的____%，支付合同金額的____%；（3）完成合同總量的____%，支付合同金額的____%；（4）完成合同總量的____%，支付合同金額的____%。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）提供建設(shè)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）按照合同約定支付乙方履約監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、資料審核、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)監(jiān)督等工作；（4）對(duì)乙方在履約過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)采取措施予以整改。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，提供履約監(jiān)管與服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等符合規(guī)定要求；（4）對(duì)甲方在履約過程中提出的問題，及時(shí)給予答復(fù)并協(xié)助解決；（5）對(duì)甲方提供的資料和項(xiàng)目信息予以保密。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付履約監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%；（2）未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、資料審核、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)監(jiān)督等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%；（3）未及時(shí)整改乙方發(fā)現(xiàn)的問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供履約監(jiān)管與服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%；（2）泄露甲方提供的資料和項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字或蓋章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，因合同履行需要而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件1.甲方或乙方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)能力、資源限制或其他原因，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的質(zhì)量和效率。2.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，說明介入的原因和需求。2.甲方和乙方共同評(píng)估第三方介入的必要性和可行性。3.甲方和乙方與第三方協(xié)商，簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方在合作協(xié)議簽訂后，正式介入合同履行。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其直接參與的工作范圍，且責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，根據(jù)其工作性質(zhì)、專業(yè)能力和介入的深度等因素確定。3.如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲方和乙方提供的必要信息和資料。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)職責(zé)。3.第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同履行的質(zhì)量和效率。4.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助采取措施予以糾正。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系。2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.第三方與其他各方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過甲方和乙方進(jìn)行。4.第三方在介入過程中，如需與其他各方進(jìn)行直接溝通，應(yīng)事先取得甲方和乙方的同意。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合作協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。八、保密條款1.第三方在本合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。2.第三方不得泄露、使用或允許他人使用上述信息，除非得到甲方和乙方的書面同意。3.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方和乙方在合作協(xié)議中另行約定。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字或蓋章日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及需求說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息、建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)要求等。要求：內(nèi)容完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，格式規(guī)范。2.乙方資質(zhì)證明文件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。要求：文件真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.合作協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任等。要求：內(nèi)容清晰，條款明確，雙方簽字蓋章。4.履約監(jiān)管與服務(wù)方案詳細(xì)說明乙方提供的履約監(jiān)管與服務(wù)內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。要求：方案科學(xué)合理，可操作性強(qiáng)，符合項(xiàng)目需求。5.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管記錄記錄現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管過程中的問題、整改措施及驗(yàn)收結(jié)果等。要求：記錄真實(shí)、完整，及時(shí)更新。6.資料審核報(bào)告對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，提出審核意見及整改建議。7.進(jìn)度跟蹤報(bào)告對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，分析進(jìn)度偏差原因，提出調(diào)整建議。要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，分析透徹，建議可行。8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見及整改要求。要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.安全生產(chǎn)監(jiān)督報(bào)告對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，提出安全隱患及整改建議。要求：報(bào)告內(nèi)容全面，措施具體，具有針對(duì)性。10.合同管理文件包括合同簽訂、變更、解除等文件。要求：文件齊全，手續(xù)完備，符合法律法規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付履約監(jiān)管與服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。未配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管、資料審核、進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收、安全生產(chǎn)監(jiān)督等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。未及時(shí)整改乙方發(fā)現(xiàn)的問題的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供履約監(jiān)管與服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。泄露甲方提供的資料和項(xiàng)目信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示