2025年度湖景房產(chǎn)權(quán)交易及裝修驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度湖景房產(chǎn)權(quán)交易及裝修驗(yàn)收合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于：_______（具體地址）1.2房地產(chǎn)證號(hào)：_______1.3房地產(chǎn)類型：_______（如：住宅、商業(yè)等）1.4房地產(chǎn)面積：_______平方米1.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______1.6房地產(chǎn)裝修情況：_______（如：毛坯、精裝修等）1.7房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_______（如：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）_______（如：一次性付款、分期付款等）（2）_______（具體付款時(shí)間及金額）2.3付款憑證：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第三條交易時(shí)間及交付3.1交易時(shí)間：_______年_______月_______日3.2交付時(shí)間：_______年_______月_______日3.3交付地點(diǎn)：_______（具體地址）第四條裝修要求4.1乙方對(duì)房屋裝修的要求如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）5.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間：_______第六條質(zhì)量保證及保修6.1甲方保證房屋及裝修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2保修期限：_______（如：一年、兩年等）第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）_______（2）_______（3）_______7.2乙方違約責(zé)任：（1）_______（2）_______（3）_______第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義及介入目的10.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的其他第三方。10.2第三方的介入目的是為了保證合同條款的履行，確保房地產(chǎn)交易及裝修驗(yàn)收的順利進(jìn)行。第十一條第三方責(zé)任及權(quán)限11.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。11.2第三方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)交易及裝修驗(yàn)收過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。11.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議，但不得代替甲乙雙方作出決策。第十二條第三方責(zé)任限額12.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%（具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定）。12.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。第十三條第三方費(fèi)用及支付13.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由甲乙雙方承擔(dān)。13.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十四條第三方更換及替換14.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行合同，可以書面通知第三方更換。14.2第三方更換后，新第三方應(yīng)立即接替原第三方的工作，并繼續(xù)履行本合同。14.3第三方更換不得影響合同履行的正常進(jìn)行。第十五條第三方與其他各方的關(guān)系15.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.2第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。15.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入后的合同履行16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及第三方的意見和建議，繼續(xù)履行合同。16.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其糾正。16.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。第十七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和意見，不得以任何形式對(duì)第三方進(jìn)行干擾。第十八條本合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方費(fèi)用清單；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十九條本合同解釋權(quán)19.1本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。19.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第二十條本合同修訂20.1本合同修訂需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2本合同修訂后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬合法、清晰，為交易提供法律依據(jù)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：確保房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準(zhǔn)確，為交易提供依據(jù)。3.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙：要求：提供房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：明確裝修設(shè)計(jì)方案，確保裝修質(zhì)量。4.裝修材料清單及質(zhì)量保證書：要求：提供裝修材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等；提供材料質(zhì)量保證書。說(shuō)明：確保裝修材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，為裝修質(zhì)量提供保障。5.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限，確保合同履行。6.付款憑證：要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明付款行為已發(fā)生，為交易提供財(cái)務(wù)依據(jù)。7.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：證明裝修質(zhì)量符合合同約定，為裝修質(zhì)量提供保障。8.合同簽訂地相關(guān)證明文件：要求：提供合同簽訂地相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：確保合同簽訂地合法、合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋或裝修。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房款或裝修款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例