商業(yè)房購(gòu)買合同范例

商業(yè)房購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、交付時(shí)間及條件

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所需繳納的稅費(fèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________________個(gè)工作日止。

2.丙方應(yīng)保證在擔(dān)保期間，買方因支付款項(xiàng)問題未能履行本合同義務(wù)時(shí)，由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買方同意，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或放棄其擔(dān)保權(quán)利。

四、交付時(shí)間及條件

1.買方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后__________________個(gè)工作日內(nèi)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所需繳納的稅費(fèi)支付至賣方指定的銀行賬戶。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過戶。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其付款義務(wù)的履行。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付首付款和剩余款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)配合賣方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項(xiàng)。

3.丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方付款義務(wù)的履行。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方（甲方）的權(quán)益，確保其能夠順利購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付款項(xiàng)和接收標(biāo)的房產(chǎn)過程中擁有了更為可靠的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求賣方和丙方履行義務(wù)、要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)等，這些權(quán)利的設(shè)定旨在保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買甲方名下位于__________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方完成交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，土地性質(zhì)為__________________，建筑面積為__________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）由丙方提供的融資款項(xiàng)支付。

三、融資條款

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________________元整的融資，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的剩余款項(xiàng)。

2.融資期限為__________________年，利率為__________________。

3.乙方應(yīng)在融資到期時(shí)向丙方償還全部本金及利息。

四、交付時(shí)間及條件

1.乙方應(yīng)在支付首付款及完成融資手續(xù)后__________________個(gè)工作日內(nèi)接收標(biāo)的房產(chǎn)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書齊全；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)無任何債權(quán)債務(wù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所需繳納的稅費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款及完成融資手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)償還丙方的融資款項(xiàng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施保障其融資權(quán)益。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

2.乙方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

3.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件。