農(nóng)村改造房購買合同范例

農(nóng)村改造房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村改造房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方愿意購買該農(nóng)村改造房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概況

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)的所有權(quán)歸乙方所有。

1.3土地使用權(quán)的用途為__________。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方確認(rèn)，農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)相關(guān)證明材料

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：土地使用權(quán)證

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村改造房，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方愿意購買該農(nóng)村改造房，為確保交易安全及房屋質(zhì)量，丙方作為監(jiān)管方介入，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)概況

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)的所有權(quán)歸乙方所有。

1.3土地使用權(quán)的用途為__________。

1.4丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方購買農(nóng)村改造房的過程，確保房屋質(zhì)量及交易安全。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1雙方確認(rèn)，農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3丙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓價格的合理性進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)價格不合理，有權(quán)要求重新協(xié)商。

三、房屋及土地使用權(quán)交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在收到農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)后，應(yīng)立即辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方有權(quán)對交付過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無誤。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，并對證明材料進(jìn)行核實(shí)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行修繕，確保房屋質(zhì)量。

4.3丙方有權(quán)對房屋及土地使用權(quán)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

4.4丙方有權(quán)對乙方的購買行為進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)要求終止合同。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供身份證明、購買資金證明等材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，對房屋質(zhì)量、交易安全等問題進(jìn)行嚴(yán)格把控。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，并對證明材料進(jìn)行核實(shí)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行修繕，確保房屋質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，對房屋質(zhì)量、交易安全等問題進(jìn)行嚴(yán)格把控。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付農(nóng)村改造房及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3若乙方在購買過程中存在欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4若丙方在監(jiān)管過程中，未能有效履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)安全問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全：丙方作為監(jiān)管方，可確保交易雙方的真實(shí)身份，避免欺詐、虛假陳述等行為，保障交易安全。

2.確保房屋質(zhì)量：丙方可對房屋及土地使用權(quán)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量，避免糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)自身權(quán)益：甲方作為出賣人，通過合同條款明確自身權(quán)益，確保在交易過程中得到充分保障。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：甲方通過與乙方、丙方簽訂合同，確保交易過程合規(guī)、合法，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為新建住宅，乙方希望確保工程質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)，同時丙方作為監(jiān)理方參與其中，以保障乙方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)包括建筑面積__________平方米，配套設(shè)施__________。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方的要求。

二、購房價格及支付

2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元，余款在房產(chǎn)交付前全部支付。

2.3丙方有權(quán)對購房價格的合理性進(jìn)行審核，如有異議，乙方有權(quán)要求重新協(xié)商。

三、房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，完成房產(chǎn)建設(shè)并交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交付前對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)建設(shè)的相關(guān)文件和資料，并對這些文件進(jìn)行審核。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在建設(shè)過程中按照合同約定和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)施工。

4.3丙方有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕，以確保交付時的質(zhì)量。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)時信息。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)建設(shè)過程中進(jìn)行定期檢查，確保施工質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求在交付時對房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方在建設(shè)過程中違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房產(chǎn)質(zhì)量：乙方通過合同約定，確保房產(chǎn)在建設(shè)過程中的質(zhì)量得到嚴(yán)格把控，符合預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。

2.保護(hù)自身利益：乙方作為買受人，通過合同條款保障自身權(quán)益，避免因房產(chǎn)質(zhì)