北京新版租房合同范例

北京新版租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓板、地面等主體結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.1.2房屋內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體、門窗、水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金及違約金。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修和用途。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓板、地面等主體結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.1.2房屋內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體、門窗、水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.2.3乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋得到合理使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

附件：

（1）房屋租賃登記備案表

（2）房屋設(shè)施清單

（3）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證合同的履行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)保證甲方按照合同約定交付房屋，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)賠償。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方違約，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓板、地面等主體結(jié)構(gòu)部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.1.2房屋內(nèi)的非主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體、門窗、水電、燃?xì)?、供暖等配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7.1.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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