土地轉定金合同范例

土地轉定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一塊位于__________的土地（以下簡稱“土地”），乙方有意購買該土地，雙方經友好協商，就土地轉讓事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地性質：__________

4.土地使用權類型：__________

5.土地權屬證明：__________

二、轉讓價格及付款方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方支付定金后，甲方應向乙方提供土地權屬證明等相關材料。

4.乙方在支付定金后__________日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.乙方支付土地轉讓款后，甲方應將土地轉讓手續(xù)辦理完畢，并將土地過戶至乙方名下。

三、合同解除及違約責任

1.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。

2.甲方未在合同約定的時間內向乙方提供土地權屬證明等相關材料的，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方未按合同約定支付定金或土地轉讓款的，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔相應的法律責任。

四、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地權屬證明復印件

（2）雙方身份證復印件

（3）其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一塊位于__________的土地（以下簡稱“土地”），乙方有意購買該土地，丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成轉讓協議。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，就土地轉讓事宜達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________

3.土地性質：__________

4.土地使用權類型：__________

5.土地權屬證明：__________

二、轉讓價格及付款方式

1.土地轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.丙方應在乙方支付定金后__________日內將定金轉交甲方。

4.乙方在支付定金后__________日內，向甲方支付土地轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.甲方收到全部轉讓款后，應將土地轉讓手續(xù)辦理完畢，并將土地過戶至乙方名下。

三、甲方的權益及權利條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金及土地轉讓款。

2.甲方有權要求丙方在乙方支付定金后__________日內將定金轉交甲方。

3.甲方有權要求乙方在支付定金及土地轉讓款后__________日內完成土地過戶手續(xù)。

4.甲方有權要求乙方在土地過戶后__________日內，向甲方支付__________元整（大寫：__________）的物業(yè)服務費。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付定金及土地轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方在支付定金及土地轉讓款后，未在合同約定的時間內完成土地過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.乙方在土地過戶后，未按合同約定支付物業(yè)服務費的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.乙方在土地過戶前，不得擅自轉讓、抵押或進行其他任何形式的不當處置。

五、丙方的責任及權利

1.丙方應確保甲乙雙方簽訂的合同合法有效，并對合同內容進行充分解釋和說明。

2.丙方應在乙方支付定金后__________日內將定金轉交甲方。

3.丙方應在乙方支付定金及土地轉讓款后__________日內，協助甲方完成土地過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行中介職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）土地權屬證明復印件

（2）雙方身份證復印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）其他相關證明材料

本合同中，第三方丙方的介入旨在確保甲乙雙方簽訂的合同合法有效，并為甲方提供更多權益保障。甲方作為權益主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在土地轉讓過程中獲得最大程度的利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務，降低甲方在合同履行過程中的風險。甲方的主導目的在于確保土地轉讓過程的順利進行，保障自身權益，實現預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”），丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成購買協議。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，就房產購買事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位置：__________

2.房產面積：__________

3.房產性質：__________

4.房產權屬證明：__________

5.房產配套設施：__________

二、購買價格及付款方式

1.房產購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.丙方應在乙方支付定金后__________日內將定金轉交甲方。

4.乙方在支付定金后__________日內，向甲方支付房產購買款人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.甲方收到全部購買款后，應將房產過戶至乙方名下。

三、乙方的權益及權利條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產過戶所需的全部材料。

2.乙方有權要求丙方在乙方支付定金后__________日內將定金轉交甲方。

3.乙方有權要求甲方在收到全部購買款后__________日內完成房產過戶手續(xù)。

4.乙方有權要求甲方在房產過戶后__________日內，向乙方提供房產的鑰匙及物業(yè)管理等相關手續(xù)。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房產過戶所需材料的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方未在收到全部購買款后__________日內完成房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.甲方未在房產過戶后__________日內向乙方提供房產鑰匙及物業(yè)管理等相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方在房產過戶前，不得擅自處置房產，包括但不限于抵押、出租或出售。

五、丙方的責任及權利

1.丙方應確保甲乙雙方簽訂的合同合法有效，并對合同內容進行充分解釋和說明。

2.丙方應在乙方支付定金后__________日內將定金轉交甲方。

3.丙方應在乙方支付定金及購買款后__________日內，協助甲方完成房產過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行中介職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.附件：

（1）房產權屬證明復印件

（2）雙方身份證復印件

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買房產過程中享有充分的權益保障，通過增加自