買房服務合同范本

買房服務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意出售標的房產給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產面積：____________________平方米；

（3）房產用途：____________________；

（4）房產結構：____________________；

（5）房產權屬：____________________。

2.乙方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.標的房產的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應按照以下方式支付合同價款：

（1）簽訂本合同之日起____個工作日內，買方應向乙方支付合同價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）標的房產過戶登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內，買方應向乙方支付合同價款的_____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）其他未盡事宜，雙方另行協商解決。

三、交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給買方。

2.買方在收到標的房產后，應于____個工作日內對標的房產進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現標的房產存在質量問題，應及時通知乙方，并由乙方負責修復。修復期限為____個工作日。

四、稅費承擔

1.買方應承擔標的房產過戶登記過程中產生的全部稅費。

2.乙方應協助買方辦理標的房產過戶登記手續(xù)，并承擔相應的費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“服務方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意出售標的房產給買方；

3.服務方作為第三方服務提供者，同意為買方提供包括但不限于咨詢、評估、交易協調等全方位服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產面積：____________________平方米；

（3）房產用途：____________________；

（4）房產結構：____________________；

（5）房產權屬：____________________。

2.乙方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、服務方職責與權利

1.服務方負責對標的房產進行全面評估，并提供獨立的評估報告。

2.服務方有權對交易過程中的各項事宜進行監(jiān)督，確保交易流程的合法性和安全性。

3.服務方有權根據評估結果和交易流程，提出合理建議，供買方參考。

三、服務方權利與義務

1.服務方有權獲得買方支付的咨詢服務費用，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.服務方應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成標的房產的評估工作。

3.服務方應確保其提供的評估報告真實、準確、完整，并對報告內容的真實性負責。

四、買方權益保障

1.買方有權要求服務方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務。

2.買方有權要求服務方對交易過程中涉及的風險進行提示和防范。

3.買方有權要求服務方在交易完成后，提供必要的服務保障，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務等。

五、買方責任與義務

1.買方應按照約定支付服務費用，并配合服務方完成各項服務工作。

2.買方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。

3.買方應承擔因自身原因導致交易失敗的風險。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產的，應向買方支付_____%的違約金。

2.乙方提供虛假房產信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.乙方不得在未征得買方同意的情況下，擅自改變標的房產的權屬狀態(tài)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）服務方資質證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方服務方的介入，旨在為買方提供專業(yè)、公正的服務，保障買方的權益，降低交易風險。通過服務方的專業(yè)評估和監(jiān)督，有助于確保交易過程的合法性、安全性，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方服務方，旨在保障自身的權益，降低交易風險。甲方通過合同條款的設定，確保自身在交易過程中的主導地位，同時，通過明確的違約責任和限制條款，對賣方和第三方服務方進行約束，以實現交易安全、高效、公正的目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介機構”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.甲方同意出售標的房產給乙方；

3.中介機構作為第三方中介服務提供者，同意為甲方提供包括但不限于市場調研、買家匹配、交易協調等全方位服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________；

（2）房產面積：____________________平方米；

（3）房產用途：____________________；

（4）房產結構：____________________；

（5）房產權屬：____________________。

2.甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、中介機構職責與權利

1.中介機構負責對標的房產進行市場調研，并提供市場分析報告。

2.中介機構有權對潛在的買家進行篩選和匹配，推薦合適的買方。

3.中介機構有權根據市場情況，提出標的房產的合理售價建議。

三、中介機構權利與義務

1.中介機構有權獲得甲方支付的傭金，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.中介機構應在本合同簽訂之日起____個工作日內完成市場調研工作。

3.中介機構應確保其提供的市場分析報告和售價建議的客觀性和合理性。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求中介機構在交易過程中提供專業(yè)、高效的服務。

2.甲方有權要求中介機構對交易過程中涉及的風險進行評估和防范。

3.甲方有權要求中介機構在交易完成后，提供必要的服務保障，包括但不限于產權過戶手續(xù)辦理、物業(yè)交接等。

五、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定支付中介機構的傭金，并配合中介機構完成各項服務工作。

2.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保交易過程的合法性。

3.甲方應承擔因自身原因導致交易失敗的風險。

六、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購房款的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.買方在交易過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.買方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自終止交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）中介機構資質證明復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，通過引入中介機構