華寧坡改地合同范例

華寧坡改地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于________________________的土地使用權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述土地使用權，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

三、交付方式及期限

3.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________日內(nèi)，將土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權證書交付給乙方。

3.2甲方應在交付土地使用權證書前，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權。

四、土地使用權使用范圍

4.1乙方取得土地使用權后，可在________________________范圍內(nèi)進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。

4.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地評估報告；

3.雙方身份證明材料；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易安全及甲方權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方擁有的位于________________________的土地使用權。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述土地使用權，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，確保甲方權益不受侵害。

四、交付方式及期限

4.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后____________日內(nèi)，將土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權證書交付給乙方。

4.2甲方應在交付土地使用權證書前，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權。

五、土地使用權使用范圍

5.1乙方取得土地使用權后，可在________________________范圍內(nèi)進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。

5.2乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在土地使用權使用過程中，按照約定用途進行開發(fā)、建設、經(jīng)營。

6.3甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

7.2乙方在土地使用權使用過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地評估報告；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為第三方擔保主體，確保乙方履行付款義務，降低甲方在交易過程中承擔的風險。

2.提高交易安全性：丙方的介入，有助于提升交易雙方的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益：甲方作為合同主導方，有權要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督檢查。

2.保障甲方利益：甲方通過設定違約及限制條款，確保乙方在土地使用權使用過程中遵守合同約定，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方擔保主體，為保證交易順利進行及乙方權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1本合同出售標的為甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋本身及其附屬設施。

二、出售價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，出售價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，向甲方支付出售價格的____________%，即人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保主體，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方支付全部出售價格后____________日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，確保乙方權益不受侵害。

四、交付方式及期限

4.1甲方應在乙方支付全部出售價格后____________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關附屬設施交付給乙方。

4.2甲方應在交付房產(chǎn)前，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權對房產(chǎn)進行合理的使用和處分，包括但不限于出租、抵押等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）的違約金。

6.2甲方在交付房產(chǎn)過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權要求甲方立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.雙方身份證明材料；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__