2025年物業(yè)綠植景觀管理合同

2025年物業(yè)綠植景觀管理合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，為提升物業(yè)綠化環(huán)境，美化居住空間，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方提供物業(yè)綠植景觀管理服務(wù)事宜，特訂立本合同。

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)綠植景觀管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)綠植景觀的持續(xù)優(yōu)化和良好維護(hù)。

二、簽訂背景：甲方對(duì)物業(yè)綠植景觀的管理需求日益增強(qiáng)，乙方具備豐富的綠植景觀管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)力量，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)內(nèi)綠植的種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。

2.乙方負(fù)責(zé)綠植景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括綠植品種選擇、布局設(shè)計(jì)、色彩搭配等。

3.乙方負(fù)責(zé)綠植景觀的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方，并制定整改措施。

4.乙方負(fù)責(zé)綠植景觀的清潔維護(hù)，確保景觀整潔美觀。

5.乙方負(fù)責(zé)綠植景觀的更新?lián)Q代，根據(jù)甲方需求和季節(jié)變化適時(shí)調(diào)整綠植品種。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方保證綠植生長(zhǎng)健康，成活率達(dá)到95%以上。

2.綠植景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方物業(yè)的整體風(fēng)格和美觀要求。

3.乙方應(yīng)確保綠植景觀的整潔度，定期進(jìn)行清潔維護(hù)。

4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)和管理。

三、價(jià)格支付

1.本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方每月向甲方收取綠化管理服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元。

3.甲方應(yīng)在每月____日前將綠化管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。

4.乙方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成付款。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成綠植景觀養(yǎng)護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金人民幣_(tái)___元/日。

2.乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)支付綠化管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元/日。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。

4.本合同未盡事宜，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的綠植景觀管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)乙方的工作提出合理意見(jiàn)和建議。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)綠植景觀進(jìn)行更新?lián)Q代，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)綠植景觀進(jìn)行必要的保護(hù)和維護(hù)，確保景觀安全。

5.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，足額支付乙方綠化管理服務(wù)費(fèi)。

6.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于場(chǎng)地、工具、設(shè)備等。

7.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行綠植景觀的巡查和維護(hù)工作，提供必要的支持。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的支持和配合。

2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)綠植景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)、種植、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。

3.乙方有權(quán)在綠植景觀管理過(guò)程中，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行反饋和調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)綠植景觀進(jìn)行更新?lián)Q代，但需提前向甲方報(bào)告并取得同意。

5.乙方應(yīng)確保綠植景觀的整潔美觀，對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、工具、設(shè)備等進(jìn)行妥善使用和維護(hù)。

6.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限和付款期限內(nèi)，向甲方提供高質(zhì)量的綠植景觀管理服務(wù)。

7.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行綠植景觀的養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠植生長(zhǎng)健康。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開(kāi)一次工作協(xié)調(diào)會(huì)，討論綠植景觀管理的相關(guān)工作。

2.乙方應(yīng)定期向甲方提交綠植景觀管理報(bào)告，包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案等。

3.雙方應(yīng)共同參與綠植景觀的巡查和維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。

4.甲方應(yīng)在乙方提出綠植景觀更新?lián)Q代需求時(shí)，及時(shí)提供必要的支持和配合。

5.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交流綠植景觀管理相關(guān)技術(shù)和信息。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)綠植景觀的生態(tài)環(huán)境，保護(hù)生物多樣性。

四、變更與解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。

2.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)異議且繼續(xù)履行合同，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為_(kāi)___年。

二、合同終止條件

1.合同因履行完畢而終止。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。

4.合同約定的其他終止條件。

三、合同的變更

1.合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

1.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的結(jié)算。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至法院作出判決。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如合同任何部分無(wú)效，不影響合同其他部分的效力。

3.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。

3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.更新?lián)Q代：指在原有基礎(chǔ)上，對(duì)綠植景觀進(jìn)行品種更換或結(jié)構(gòu)調(diào)整。

6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的分歧。

7.溝通機(jī)制：指雙方為了解決或預(yù)防爭(zhēng)議，所建立的信息交流、協(xié)商和協(xié)調(diào)的機(jī)制。

8.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或擴(kuò)展的協(xié)議。

9.解除合同：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行前或履行過(guò)程中，終止合同效力的行為。

10.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議的行為。

11.法律適用：指在處理法律事務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)的法律規(guī)定。

12.管轄法院：指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)對(duì)特定案件進(jìn)行審判的人民法院。

13.合同效力：指合同成立后對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

14.法律約束力：指法律規(guī)定當(dāng)事人必須遵守的義務(wù)，違反者將承擔(dān)法律責(zé)任。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問(wèn)題：綠植養(yǎng)護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)病蟲(chóng)害，影響景觀效果。

注意事項(xiàng)：及時(shí)發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害，采取有效防治措施。

解決辦法：乙方應(yīng)定期巡查綠植，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害后立即采取化學(xué)或生物防治方法，并及時(shí)通知甲方。

2.問(wèn)題：甲方對(duì)綠植景觀設(shè)計(jì)不滿意，希望進(jìn)行局部調(diào)整。

注意事項(xiàng)：調(diào)整設(shè)計(jì)需符合整體風(fēng)格，不影響綠植生長(zhǎng)。

解決辦法：甲方提出調(diào)整需求后，乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方未按時(shí)支付綠化管理服務(wù)費(fèi)。

注意事項(xiàng)：保持良好的合作關(guān)系，確保合同順利履行。

解決辦法：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并催促甲方履行付款義務(wù)，必要時(shí)可向法院提起訴訟。

4.問(wèn)題：乙方在服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致綠植受損。

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循操作規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。

解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)受損綠植，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

5.問(wèn)題：合同履行期間，因政策法規(guī)變化導(dǎo)致合同條款不適用。

注意事項(xiàng)：及時(shí)關(guān)注政策法規(guī)變化，調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應(yīng)共同研究政策法規(guī)變化對(duì)合同的影響，必要時(shí)協(xié)商修改合同條款。

6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。

注意事項(xiàng)：明確合同條款含義，避免誤解。

解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。

7.問(wèn)題：合同終止后，綠植景觀維護(hù)責(zé)任的移交。

注意事項(xiàng)：明確移交流程，確保綠植景觀維護(hù)工作順利進(jìn)行。

解決辦法：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定綠植景觀維護(hù)責(zé)任的移交時(shí)間、方式和責(zé)任主體。

8.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方難以達(dá)成一致意見(jiàn)。

注意事項(xiàng)：保持冷靜，尋求合理解決方案。

解決辦法：雙方可嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，避免訴訟帶來(lái)的時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)的綠植景觀管理服務(wù)。

2.物業(yè)管理公司或綠植景觀服務(wù)公司與其他物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)之間的合作。

3.綠植景觀設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務(wù)提供與接受。

4.物業(yè)綠植景觀的日常維護(hù)、更新改造及災(zāi)害應(yīng)急處理。

5.綠植景觀服務(wù)合同的簽訂、履行、變更、解除及終止。

6.合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決和法律糾紛處理。

7.合同雙方在合作過(guò)程中對(duì)綠植景觀管理服務(wù)的質(zhì)量、價(jià)格、期限等方面的協(xié)商。

8.綠植景觀管理服務(wù)合同的示范文本制作和推廣。

9.綠植景觀行業(yè)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化管理。

10.綠植景觀服務(wù)合同的培訓(xùn)和咨詢。

11.綠植景觀服務(wù)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范和合同管理。

12.綠植景觀服務(wù)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。

13.綠植景觀服務(wù)合同對(duì)環(huán)境友好性和可持續(xù)性的考量。

所需附件列表：

1.合同雙方的有效身份證明文件復(fù)印件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。

2.綠植景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及效果圖。

3.綠植景觀養(yǎng)護(hù)管理細(xì)則及操作規(guī)范。

4.綠植景觀病蟲(chóng)害防治方案及記錄。

5.綠植景觀維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告。

6.綠植景觀更新?lián)Q代計(jì)劃及實(shí)施記錄。

7.綠植景觀服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票。

8.合同變更協(xié)議書(shū)（如有）。

9.合同解除協(xié)議書(shū)（如有）。

10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。

11.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、工作計(jì)劃、整改措施等。

12.合同終止后