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文檔簡介
2025年度教室租賃合同范本(含違約責任)本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:2025年度教室租賃合同甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________鑒于:1.甲方擁有位于_____________的教室,愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方上述教室,用于_____________。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃標的1.租賃標的:位于_____________的教室,建筑面積為_____________平方米,具體房間號為_____________。2.租賃用途:_____________。二、租賃期限1.租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____天書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金:每月租金為人民幣_____________元(大寫:_____________________元整),共計人民幣_____________元(大寫:_____________________元整)。2.支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶,賬戶信息如下:銀行名稱:_____________賬戶名稱:_____________賬號:_____________戶行:_____________四、交付與接收1.甲方應在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃標的交付乙方。2.乙方應在接到甲方交付通知后____日內(nèi),對租賃標的進行驗收,并在驗收合格后簽收。五、使用與維護1.乙方應按照租賃用途合理使用租賃標的,不得擅自改變租賃標的的結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應保持租賃標的的完好,不得損壞、破壞或擅自改裝。3.乙方應對租賃標的進行日常維護,確保其正常運行。六、違約責任1.甲方違約責任:甲方未按約定時間交付租賃標的,每逾期一日應向乙方支付_____________元的違約金。甲方未按約定提供配套設施,每逾期一日應向乙方支付_____________元的違約金。甲方違反合同約定,擅自終止合同,應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約責任:乙方未按約定支付租金,每逾期一日應向甲方支付_____________元的違約金。乙方違反合同約定,擅自改變租賃用途,應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。乙方損壞、破壞或擅自改裝租賃標的,應賠償甲方相應的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介方:為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務,協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方:為保證乙方履行合同義務,提供擔保服務。3.監(jiān)管機構(gòu):對租賃行為進行監(jiān)管,確保租賃活動合法合規(guī)。三、第三方責任限額1.中介方:中介方對本合同履行的責任限于其服務范圍內(nèi),不對本合同履行的結(jié)果承擔責任。2.擔保方:擔保方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)承擔責任,超出擔保范圍的部分,甲方和乙方自行承擔。3.監(jiān)管機構(gòu):監(jiān)管機構(gòu)對本合同履行的監(jiān)管職責限于法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi),不對本合同履行的結(jié)果承擔責任。四、第三方介入的條款1.中介方介入:甲方和乙方同意在租賃過程中引入中介方提供相關服務。中介方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。中介方在本合同約定的服務范圍內(nèi),協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方介入:乙方為保證履行本合同義務,可引入擔保方提供擔保服務。擔保方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi),對乙方履行合同義務承擔擔保責任。擔保方有權在乙方違約時,要求乙方履行合同義務。3.監(jiān)管機構(gòu)介入:甲方和乙方應遵守國家法律法規(guī),接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管。監(jiān)管機構(gòu)有權對租賃活動進行監(jiān)督檢查,確保租賃活動合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的責任劃分1.甲方與乙方:甲方和乙方對本合同履行的責任,按照本合同約定承擔。甲方和乙方應相互配合,共同履行本合同。2.甲方與第三方:甲方與第三方之間的責任,按照雙方簽訂的協(xié)議約定承擔。甲方應確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責。3.乙方與第三方:乙方與第三方之間的責任,按照雙方簽訂的協(xié)議約定承擔。乙方應確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責。六、第三方介入后的合同變更1.甲方和乙方在第三方介入后,如需對本合同進行變更,應書面通知所有相關方,并經(jīng)所有相關方同意后生效。2.第三方介入后,如需對本合同進行變更,應經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致后生效。七、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。2.第三方介入后,如發(fā)生爭議,應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向_____________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________中介方(如有):_________________擔保方(如有):_________________監(jiān)管機構(gòu)(如有):_________________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃標的物清單:詳細列出租賃教室的設施、設備清單,包括但不限于:桌椅、黑板、投影儀、空調(diào)、音響設備等。2.租金支付憑證:要求:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明:作為乙方支付租金的證明,以備查核。3.租賃用途變更申請:要求:如乙方需變更租賃用途,應提前向甲方提出書面申請,并附上變更后的用途說明。說明:確保租賃用途符合雙方約定,避免潛在糾紛。4.維修保養(yǎng)記錄:要求:乙方對租賃標的物進行日常維護保養(yǎng)的記錄,包括但不限于:清潔、維修、更換零部件等。說明:確保租賃標的物的完好,降低故障風險。5.租賃期滿驗收報告:要求:租賃期滿時,乙方應向甲方提交租賃標的物的驗收報告,包括:物品狀況、使用情況等。說明:明確租賃期滿時雙方的責任,避免爭議。6.第三方介入?yún)f(xié)議:要求:如涉及第三方介入,應簽訂相應的協(xié)議,明確各方的權利義務。說明:確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議:要求:如雙方發(fā)生爭議,應簽訂爭議解決協(xié)議,明確解決爭議的方式和程序。說明:保障雙方的合法權益,降低爭議風險。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:違約行為:未按約定時間交付租賃標的物。責任認定:每逾期一日,甲方應向乙方支付相當于一天租金的違約金。示例:甲方應在合同約定的交付日期前一日將租賃標的物交付乙方,如逾期,甲方應支付乙方相當于一天租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定:違約行為:未按約定支付租金。責任認定:每逾期一日,乙方應向甲方支付相當于一天租金的違約金。示例:乙方應在每月____日前支付租金,如逾期,乙方應支付甲方相當于一天租金的違約金。3.乙方違約行為及責任認定:違約行為:擅自改變租賃用途。責任認定:乙方應賠償甲方因擅自改變租賃用途而造成的損失。示例:乙方未經(jīng)甲方同意,擅自將租賃用途由教育培訓改為商業(yè)活動,乙方應賠償甲
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