2025年度互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代公司注冊(cè)辦公租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代公司注冊(cè)辦公租賃合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________________一、租賃事項(xiàng)1.1乙方租賃甲方租賃場(chǎng)所用于公司注冊(cè)及辦公，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃場(chǎng)所的具體地址為：_________________________。1.3租賃面積為：____平方米。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣_(tái)___元整匯入甲方指定的賬戶。2.3甲方賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號(hào)：_________________________三、租賃物的使用3.1乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度以及物業(yè)管理規(guī)定。3.2乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法活動(dòng)，不得損害甲方及其他租戶的合法權(quán)益。3.3乙方在使用租賃場(chǎng)所過程中，應(yīng)保持場(chǎng)所的整潔、安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。四、物業(yè)管理及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式如下：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。繳納方式：每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元整匯入甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施維護(hù)，乙方在使用過程中對(duì)公共設(shè)施造成的損壞，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償。五、維修及養(yǎng)護(hù)5.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維修和養(yǎng)護(hù)。5.2對(duì)于租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在接到乙方報(bào)修后及時(shí)安排維修。5.3乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備，如需維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。6.2若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)所。七、違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的____倍。（3）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過維修服務(wù)費(fèi)總額的____倍。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過物業(yè)管理費(fèi)總額的____倍。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方以外的其他第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書面同意。五、第三方介入的具體條款5.1中介方：（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理租賃手續(xù)，并確保租賃手續(xù)的合法、有效。（3）中介方應(yīng)在本合同履行過程中，協(xié)助解決甲方、乙方之間可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額不低于租賃場(chǎng)所價(jià)值的____倍。（2）擔(dān)保方在本合同履行過程中，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。5.3維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供相應(yīng)的維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供方在履行維修服務(wù)過程中，應(yīng)確保維修質(zhì)量，避免對(duì)租賃場(chǎng)所造成二次損害。（3）維修服務(wù)提供方在履行維修服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4物業(yè)管理方：（1）物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。（2）物業(yè)管理方在本合同履行過程中，應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施安全、完好。（3）物業(yè)管理方在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本合同其他條款的適用6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。6.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定不一致，以合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的合法所有權(quán)。2.租賃場(chǎng)所平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)所的面積、房間布局等信息。3.租賃設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)所內(nèi)包含的家具、電器、辦公設(shè)備等物品清單及其新舊程度。4.租賃場(chǎng)所使用規(guī)則：包括租賃場(chǎng)所的清潔、安全、使用規(guī)范等。5.物業(yè)管理協(xié)議：如甲方委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。7.乙方公司章程：如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供公司章程。8.乙方開戶許可證：證明乙方擁有合法的銀行賬戶。10.合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。11.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已繳納租賃保證金。12.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。13.乙方裝修改造方案：如乙方對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提供裝修改造方案。14.乙方裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明租賃場(chǎng)所裝修改造已通過驗(yàn)收。15.乙方退租清單：租賃期滿或提前退租時(shí)，乙方應(yīng)提供退租清單。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所；交付的租賃場(chǎng)所不符合約定條件；未按約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)；未按約定時(shí)間維修公共設(shè)施。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金；損壞租賃場(chǎng)所或公共設(shè)施；未按約定使用租賃場(chǎng)所；未按約定時(shí)間退租。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元；甲方交付的租賃場(chǎng)所不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期間，甲方應(yīng)退還租金；甲方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元；甲方未按約定時(shí)間維修公共設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，維修期間，甲方應(yīng)退還租金。（2）乙方違約：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元；乙方損壞租賃場(chǎng)所或公共設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用賠償；乙方未按約定使用租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方未按約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方損壞租賃場(chǎng)所的墻面，修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，累計(jì)延遲三天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：______