2025年個人常用版房屋租賃合同模板（2篇）

2025年個人常用版房屋租賃合同模板房屋出租方（甲方）：身份證號碼：____聯(lián)系電話：____房屋承租方（乙方）：身份證號碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就以下房屋租賃事項達成如下協(xié)議：一、租賃房屋概況1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.租賃用途：____二、租金與支付方式1.租金標準：未詳述具體金額，需根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。3.押金：____元，作為履行本合同的保證金。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前____天以書面形式通知甲方。四、房屋使用與維護1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。2.房屋出現(xiàn)損壞或需維修時，由甲方負責修復。乙方不得私自進行修繕，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修。五、其他約定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。2.房屋內(nèi)禁止吸煙、養(yǎng)寵物等未經(jīng)甲方同意的行為。3.其他約定事項：____（如有）六、違約責任雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同自甲、乙雙方簽字確認之日起生效。房屋出租方（甲方）簽字：____房屋承租方（乙方）簽字：____簽訂日期：____年____月____日注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2025年個人常用版房屋租賃合同模板（二）甲方（出租方）：姓名/單位名稱：（請?zhí)顚懀┞?lián)系地址：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑ǔ凶夥剑盒彰?單位名稱：（請?zhí)顚懀┞?lián)系地址：（請?zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀╄b于甲方為上述房屋的合法所有權(quán)人（房屋所有權(quán)證號：____），乙方具有租賃該房屋的明確需求，雙方依據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，依法達成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址（詳細至市、區(qū)/縣、街道、門牌號）：房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：（請具體描述）2.房屋用途明確限定為普通居住用途。乙方承諾合法使用該房屋，禁止從事任何違法活動或商業(yè)經(jīng)營活動，否則因此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。第二條租賃期限1.租賃期限明確界定為自____年____月____日起至____年____月____日止。（備注：若雙方有續(xù)租意愿，應(yīng)提前____天以書面形式進行溝通協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同以確認續(xù)租事宜。）第三條租金及相關(guān)支付方式1.月租金具體數(shù)額為人民幣（大寫）____元整，小寫____元/月。2.租金支付方式規(guī)定如下：（1）每月租金（首月除外）需于每月的____號（明確為日或工作日）前支付至甲方指定的銀行賬戶或收款人處。（2）首月租金應(yīng)在本合同簽訂時一次性全額支付。3.租金押金具體數(shù)額為人民幣（大寫）____元整，小寫____元。（1）乙方需在本合同簽訂時一次性支付全額租金押金。（2）租賃期滿且乙方全面履行本合同規(guī)定義務(wù)后，甲方將在收到乙方書面申請并核實房屋無損壞后，全額退還租金押金。若房屋存在損壞或乙方未完全履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣留押金用于修復房屋或抵扣乙方欠款。第四條房屋使用、維護及退租1.房屋交付：甲方應(yīng)于租賃期開始前____天內(nèi)將房屋交付乙方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施、用品及相關(guān)設(shè)備處于完好狀態(tài)。甲方需在交付前完成必要的清潔與維修工作，并向乙方提供房屋交付驗收單。2.房屋使用規(guī)定：（1）乙方僅限將租賃房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。如需變更，須事先征得甲方書面同意。（2）乙方嚴禁將房屋轉(zhuǎn)租他人，亦不得將房屋用于非法活動或商業(yè)經(jīng)營。3.房屋維護責任：（1）乙方需妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、用品及相關(guān)設(shè)備，保持房屋整潔，并按時繳納物業(yè)費等相關(guān)費用。（2）乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并請求及時修復。（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進行房屋改造或裝修。4.退租流程：（1）租賃期滿或合同提前解除時，乙方需提前通知甲方，并在指定日期前清空房屋并完成交房手續(xù)。（2）乙方在退租時需恢復房屋原狀，不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)設(shè)施及裝修材料。第五條合同解除條件1.甲方有權(quán)解除合同的情況包括：（1）乙方未按時支付租金，且在收到甲方書面催告后仍未支付。（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)且未獲甲方書面同意，經(jīng)催告后仍未恢復原狀。（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動、商業(yè)經(jīng)營。在上述情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還未到期租金及賠償損失。2.乙方解除合同的規(guī)定：（1）租賃期內(nèi)，乙方因合理理由需解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。（2）乙方完成退房手續(xù)且房屋無損壞后，甲方應(yīng)退還剩余押金。第六條其他約定事項1.合同附件包括但不限于雙方身份證明文件復印件及房屋交付驗收單。2.對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議以明確。第七條合同爭議解決機制1.本合同的解釋、變更及履行均受中華人民共和國相關(guān)法