2025年度客棧房屋租賃及旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議

2025年度客棧房屋租賃及旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的客棧房屋及附屬設施租賃給乙方使用，并由乙方負責客棧房屋內(nèi)旅游文創(chuàng)產(chǎn)品的銷售事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及范圍（1）客棧房屋的主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、家具、電器等；（2）客棧房屋內(nèi)的土地、附屬設施及設備；（3）客棧房屋內(nèi)的公共區(qū)域、客房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)。3.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。3.4乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。四、旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售4.1乙方在租賃物內(nèi)設立旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售區(qū)域，負責銷售甲方提供的旅游文創(chuàng)產(chǎn)品。4.2乙方應保證銷售產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。4.3乙方應按照甲方要求，合理設置銷售價格，不得擅自提高或降低。4.4乙方應定期向甲方提供銷售報表，包括銷售額、銷售數(shù)量等。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、服務提供方等。二、第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方一致同意或根據(jù)合同約定需要第三方介入，則可邀請第三方參與。（1）協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付和接收；（2）提供租賃物的維修、保養(yǎng)或增值服務；（3）協(xié)助甲乙雙方進行旅游文創(chuàng)產(chǎn)品的銷售推廣；（4）提供與租賃物或旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售相關(guān)的咨詢服務；（5）提供與租賃物或旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售相關(guān)的擔保服務；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：（1）中介方：中介方對甲乙雙方因中介服務產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過中介服務費用的百分之五十；（2）擔保方：擔保方對因擔保服務產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過擔保金額的百分之三十；（3）咨詢方：咨詢方對因咨詢服務產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過咨詢費用的百分之三十；（4）服務提供方：服務提供方對因提供服務產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，其責任限額不超過服務費用的百分之三十。四、第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在介入本合同履行過程中的責任、權(quán)利和義務如下：（1）責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的責任，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受相應的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的配合等。（3）義務：第三方應遵守合同約定和法律規(guī)定，履行相應的義務，包括但不限于提供真實、準確的信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、范圍、期限、費用等事項達成一致。5.2甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的責任、權(quán)利和義務。5.3第三方應在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方確認是否接受介入。5.4第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。六、第三方介入的終止6.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。6.2第三方介入的終止，應書面通知甲乙雙方，并辦理相應的手續(xù)。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，承擔相應的責任。七、第三方介入的費用（1）中介費：中介方根據(jù)中介服務內(nèi)容和約定收取的中介費；（2）擔保費：擔保方根據(jù)擔保服務內(nèi)容和約定收取的擔保費；（3）咨詢服務費：咨詢方根據(jù)咨詢服務內(nèi)容和約定收取的咨詢服務費；（4）其他費用：其他第三方根據(jù)提供的服務內(nèi)容和約定收取的費用。7.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況承擔。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客棧房屋租賃合同明細詳細要求：包含客棧房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備清單、租金支付方式、租賃期限等詳細信息。附件說明：本附件為客棧房屋租賃合同的核心部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務。2.附件二：旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售清單詳細要求：列出甲方提供的所有旅游文創(chuàng)產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、價格、數(shù)量等信息。附件說明：本附件為旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售的基礎(chǔ)，用于乙方銷售產(chǎn)品的依據(jù)。3.附件三：客棧房屋裝修及設備清單詳細要求：詳細描述客棧房屋的裝修情況、家具、電器等設備的品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件用于記錄客棧房屋的原始狀態(tài)，便于租賃期滿后的維修和驗收。4.附件四：旅游文創(chuàng)產(chǎn)品銷售策略及計劃詳細要求：包括市場分析、銷售目標、促銷活動、渠道策略等內(nèi)容。附件說明：本附件用于指導乙方的銷售工作，確保銷售效果。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：違約責任認定及處理辦法詳細要求：明確違約行為的定義、責任認定標準、處理程序等內(nèi)容。附件說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理，保障合同的嚴肅性和可執(zhí)行性。7.附件七：財務報表及審計報告詳細要求：包括乙方銷售收入的財務報表、審計報告等。附件說明：本附件用于驗證乙方銷售情況的真實性，保障甲乙雙方的利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應于每月_______日前支付租金，逾期未支付視為違約。示例說明：若乙方在租賃期限內(nèi)的第一個月逾期支付租金超過_______日，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。2.違約行為：乙方未按照約定使用客棧房屋。責任認定標準：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。示例說明：若乙方擅自對客棧房屋進行裝修，造成損失，則乙方應負責修復或賠償。3.違約行為：乙方未按照約定銷售旅游文創(chuàng)產(chǎn)品。責任認定標準：乙方應保證銷售產(chǎn)品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。示例說明：若乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，給甲方造成損失，則乙方應承擔相應的賠償責任