2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量保修合同書

2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量保修合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量保修合同書甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程類別：_______4.工程合同價(jià)：人民幣_(tái)______元整。5.工程開工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、保修范圍及內(nèi)容1.乙方在本合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)下列工程部位和設(shè)施承擔(dān)保修責(zé)任：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）裝飾裝修工程；（5）安裝工程；（6）其他設(shè)施設(shè)備。2.保修期限按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)使用年限；（2）屋面防水工程，為_______年；（3）裝飾裝修工程，為_______年；（4）安裝工程，為_______年；（5）其他設(shè)施設(shè)備，為_______年。三、保修責(zé)任及義務(wù)1.乙方在保修期內(nèi)，應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程質(zhì)量和使用安全。2.保修期內(nèi)，若出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。3.乙方在保修期內(nèi)，因自身原因造成的質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償損失。4.保修期內(nèi)，若因不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施，減輕損失。四、保修費(fèi)用的承擔(dān)1.保修期內(nèi)，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因造成的質(zhì)量問題，保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理質(zhì)量問題，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.若乙方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______乙方（施工單位）：_________________簽字（或蓋章）：_________________日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為工程質(zhì)量存在問題，需要第三方進(jìn)行檢測、鑒定或評(píng)估；（2）甲乙雙方就工程質(zhì)量問題無法達(dá)成一致意見，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）本合同約定的其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整，超過該限額的部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、鑒定或評(píng)估；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果提出整改意見或建議。2.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，客觀、公正、及時(shí)地履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成檢測、鑒定或評(píng)估工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明具體原因和需求；2.雙方應(yīng)在收到書面通知后_______日內(nèi)，共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；3.第三方應(yīng)在委托協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，開始履行其職責(zé)；4.第三方在履行職責(zé)過程中，如需延長履行期限，應(yīng)提前_______日向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可延長。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照本合同約定的比例分擔(dān)；2.若第三方介入是由于甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致，則相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)支付。七、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)；2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同簽訂后國家相關(guān)法律法規(guī)有沖突，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況及圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、類別、合同價(jià)、開工及竣工日期等，并提供相應(yīng)的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.附件二：施工合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的施工合同文本，包括工程范圍、施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收小組人員名單等。4.附件四：工程保修手冊(cè)詳細(xì)要求：提供工程保修手冊(cè)，包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任、保修聯(lián)系方式等。5.附件五：第三方檢測報(bào)告詳細(xì)要求：若發(fā)生第三方介入，提供第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測報(bào)告，包括檢測內(nèi)容、檢測方法、檢測結(jié)果等。6.附件六：第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解，提供調(diào)解協(xié)議，包括調(diào)解結(jié)果、雙方承諾等。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：若發(fā)生違約行為，提供違約金支付憑證，包括支付金額、支付日期、收款人等。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：若發(fā)生爭議，提供相關(guān)文件，包括起訴狀、答辯狀、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理質(zhì)量問題；（2）乙方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理質(zhì)量問題，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方未按約定承擔(dān)保修責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲乙雙方未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的支付比例承擔(dān)逾期支付的違約金；（5）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定。3.示例說明：（1）示例一：若乙方在保修期內(nèi)未按約定處理質(zhì)量問題，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；（2）示例二：若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е聶z測報(bào)告存在虛假內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；