冷庫(kù)及配套服務(wù)合同

冷庫(kù)及配套服務(wù)合同編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擬建設(shè)冷庫(kù)，并需乙方提供相關(guān)配套服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在冷庫(kù)建設(shè)及配套服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保冷庫(kù)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

二、合同背景：甲方為滿足自身業(yè)務(wù)需求，決定建設(shè)一座冷庫(kù)，乙方同意為甲方提供冷庫(kù)建設(shè)及配套服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供冷庫(kù)建設(shè)所需的場(chǎng)地、審批手續(xù)及相關(guān)資料。

2.甲方負(fù)責(zé)確保提供的場(chǎng)地符合乙方施工要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并在乙方提供配套服務(wù)后及時(shí)支付。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷庫(kù)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.甲方應(yīng)配合乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和驗(yàn)收。

6.甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)建成后的運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成冷庫(kù)的建設(shè)及配套服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保冷庫(kù)建設(shè)及配套服務(wù)的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.乙方應(yīng)按合同約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

4.乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案、施工方案和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的配套服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

3.甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)支持和售后服務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同確保冷庫(kù)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

3.雙方應(yīng)妥善解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)正常的市場(chǎng)秩序。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），包括但不限于冷庫(kù)建設(shè)費(fèi)用、配套服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元。

2.進(jìn)度款：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程量或服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付完成部分的__________%作為進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工或服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付結(jié)算款，金額為合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

4.質(zhì)保金：合同總金額的__________%作為質(zhì)保金，在合同約定的質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還給甲方。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)或合同約定的其他憑證。

2.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程量清單、服務(wù)內(nèi)容清單或合同約定的其他證明材料。

3.乙方完成的工作或提供的服務(wù)必須符合合同約定，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

四、額外費(fèi)用：

1.若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或服務(wù)延期，甲方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或服務(wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.任何因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于材料價(jià)格上漲、設(shè)計(jì)變更等，均應(yīng)在雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。

五、資金結(jié)算：

1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接支付至乙方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

六、爭(zhēng)議解決：

若因支付問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，直至實(shí)際支付款項(xiàng)為止。

b.若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、重新施工或提供服務(wù)。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定完成冷庫(kù)建設(shè)或配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五，直至實(shí)際完成工作為止。

b.若乙方提供的材料或服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、重新施工或提供服務(wù)。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律：

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院：

本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至冷庫(kù)建設(shè)及配套服務(wù)完成之日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同有效期。

三、變更和終止條款：

1.變更：

a.本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.合同因下列原因終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

iv.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。

四、通知：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址和聯(lián)系方式及時(shí)接收對(duì)方發(fā)出的通知。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并就因不可抗力造成的損失進(jìn)行協(xié)商。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。

附件：

一、需求文檔：

1.冷庫(kù)建設(shè)需求說(shuō)明書，詳細(xì)描述冷庫(kù)的規(guī)模、功能、性能要求等。

2.配套服務(wù)需求說(shuō)明書，包括但不限于供電、供水、排水、通風(fēng)、照明等設(shè)施的需求。

二、設(shè)計(jì)方案：

1.冷庫(kù)建筑設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.冷庫(kù)設(shè)備選型方案，詳細(xì)列出所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等。

三、技術(shù)規(guī)格：

1.冷庫(kù)建設(shè)及配套服務(wù)所需材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書。

2.冷庫(kù)安全、環(huán)保、消防等方面的技術(shù)規(guī)范和要求。

四、各類證件復(fù)印件：

1.甲方提供的場(chǎng)地使用權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

3.相關(guān)審批文件的復(fù)印件，如環(huán)保審批、消防審批等。

五、其他附件：

1.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件。

2.雙方簽訂合同時(shí)的會(huì)議紀(jì)要或錄音錄像資料。

3.任何其他雙