2025年度廣東人工智能產業(yè)基地入駐租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃標的1.2租賃面積：_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限為_______年，租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣_______元，租金總額為人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為_______（銀行轉賬、現金等）。四、租賃費用（1）水、電、氣、暖等公共設施費用；（2）物業(yè)管理費；（3）清潔費；（4）其他由乙方承擔的費用。4.2乙方應按時支付上述費用，如有拖欠，甲方有權要求乙方支付滯納金。五、租賃用途5.2乙方在使用基地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、租賃物維護6.1乙方應合理使用基地，保持基地設施完好，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。6.2乙方應按照甲方要求進行裝修、改造，并經甲方同意后方可實施。七、違約責任7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金。7.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。7.3甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的任何自然人或法人。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務的自然人或法人；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務的自然人或法人；（3）評估方：對租賃標的進行價值評估的自然人或法人；（4）擔保方：為乙方提供擔保服務的自然人或法人；（5）保險方：為租賃標的購買保險的自然人或法人。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務導致甲乙雙方產生損失時，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方對其提供的中介服務導致的損失，承擔不超過中介服務費用的_______倍的責任；（2）咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢服務導致的損失，承擔不超過咨詢服務費用的_______倍的責任；（3）評估方：評估方對其評估結果導致的損失，承擔不超過評估價值的_______%的責任；（4）擔保方：擔保方對其提供的擔保服務導致的損失，承擔不超過擔保金額的_______倍的責任；（5）保險方：保險方對其提供的保險服務導致的損失，按照保險合同的約定承擔賠償責任。三、第三方介入條款3.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲方或乙方應書面通知對方，并經對方同意。3.2第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準及責任承擔等，應在甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議中明確。3.3第三方介入的補充協議與本合同具有同等法律效力。四、第三方的責權利4.1第三方的權利：（1）按照約定提供相關服務；（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）根據實際情況調整服務內容和費用；（4）在甲乙雙方同意的情況下，終止服務。4.2第三方的義務：（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）及時向甲乙雙方報告服務過程中發(fā)現的問題；（4）在履行服務過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)。4.3第三方的責任：（1）因自身原因導致服務不到位，造成甲乙雙方損失的，承擔相應的賠償責任；（2）違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，承擔相應的法律責任；（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，承擔相應的法律責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間系獨立合同關系，第三方對甲乙雙方的權利義務不承擔連帶責任。5.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的事項，甲方、乙方對第三方提供的服務不滿意，有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方在履行服務過程中，如需與其他相關方（如政府部門、行業(yè)協會等）進行溝通或協調，甲方、乙方應予以配合。5.4第三方在履行服務過程中，如需使用甲乙雙方的資源，甲乙雙方應提供必要的支持。六、其他6.1本合同中關于第三方介入的條款，旨在明確第三方責任、權利和義務，不影響甲乙雙方的權利義務。6.2本合同簽訂后，甲乙雙方可根據實際情況調整第三方介入的相關條款。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方具備出租基地的合法主體資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，并加蓋乙方公章。說明：本附件用于證明乙方具備承租基地的合法主體資格。3.租賃場地平面圖要求：提供基地的平面圖，標明租賃面積、建筑結構、設施設備等信息。說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和范圍。4.租賃設施清單要求：列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數量等信息。說明：本附件用于明確租賃場地內設施設備的情況。5.租賃合同補充協議要求：如有補充協議，提供補充協議的文本，并加蓋甲乙雙方公章。說明：本附件用于補充和細化本合同中的未盡事宜。6.第三方介入協議要求：如有第三方介入，提供第三方介入協議的文本，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準及責任承擔等。7.乙方裝修改造方案要求：如有乙方進行裝修改造，提供裝修改造方案的文本，并加蓋乙方公章。說明：本附件用于明確乙方裝修改造的具體內容、標準及驗收要求。8.乙方使用說明書要求：提供乙方在使用基地過程中應遵守的規(guī)章制度、操作流程等。說明：本附件用于指導乙方正確使用基地，確?；匕踩?、高效運行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方未按時支付其他費用；（3）乙方違反租賃用途；（4）乙方損壞租賃物；（5）甲方未按時提供租賃物；（6）甲方未按時提供相關配套設施；（7）第三方未履行協議約定的責任。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方未按時支付其他費用的，每逾期一日，應向甲方支付_______元違約金；（3）乙方違反租賃用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（4）乙方損壞租賃物的，應按實際損失進行賠償；（5）甲方未按時提供租賃物的，應向乙方支付_______元違約金；（6）甲方未按時提供相關配套設施的，應向乙方支付_______元違約金；（7）第三方未履行協議約定的責任的，按協議約定承