2025年度專業(yè)教室租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議

2025年度專業(yè)教室租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度專業(yè)教室租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的專業(yè)教室，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方專業(yè)教室并使用甲方提供的教學(xué)資源共享設(shè)施，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及地點1.租賃物：甲方提供的位于____________________的專業(yè)教室，包括但不限于教室、實驗室、多功能廳等設(shè)施。2.租賃地點：____________________二、租賃期限1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金：人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______。四、租賃物的使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔、整潔，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)費用。3.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、教學(xué)資源共享2.乙方應(yīng)按照甲方提供的教學(xué)資源共享設(shè)施使用規(guī)則進(jìn)行使用。3.乙方在使用教學(xué)資源共享設(shè)施過程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。（2）未按約定提供教學(xué)資源共享設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所指的“第三方”包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，其權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議約定。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于本協(xié)議中涉及的服務(wù)提供、設(shè)備租賃、擔(dān)保、評估、咨詢等環(huán)節(jié)。2.甲方或乙方根據(jù)本協(xié)議約定，可邀請第三方介入相關(guān)事務(wù)，以保障雙方權(quán)益。三、第三方的權(quán)利（1）獲取本協(xié)議及相關(guān)資料的查閱權(quán)；（2）對相關(guān)事項進(jìn)行評估、咨詢、監(jiān)督的權(quán)利；（3）根據(jù)約定向甲方或乙方收取相關(guān)費用的權(quán)利。四、第三方的義務(wù)（1）按照約定，公平、公正、客觀地履行職責(zé)；（2）保守本協(xié)議及甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）對涉及本協(xié)議的事項，提供真實、準(zhǔn)確、完整的報告、評估、咨詢服務(wù)；（4）按照約定收取費用，不得收取額外費用。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）因第三方提供的服務(wù)、咨詢、評估等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過損失金額的______%的賠償責(zé)任；（2）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.上述賠償責(zé)任由第三方直接向甲方或乙方支付。六、第三方的變更和終止1.第三方在履行本協(xié)議過程中，如需變更或終止，應(yīng)提前______日書面通知甲方或乙方。2.甲方或乙方在接到第三方變更或終止的通知后，有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的職責(zé)。3.如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方或乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方的責(zé)任劃分1.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.甲方或乙方與其他方（包括但不限于第三方）之間，應(yīng)就本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任進(jìn)行明確劃分。3.如第三方在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并可向第三方追究相應(yīng)的連帶責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議第三部分的條款，在第三方介入的情況下，除本部分另有規(guī)定外，仍適用于本協(xié)議。2.本部分與協(xié)議其他部分內(nèi)容不一致的，以本部分為準(zhǔn)。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度專業(yè)教室租賃及教學(xué)資源共享協(xié)議》2.《專業(yè)教室設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列明租賃物的基本信息，包括但不限于教室、實驗室、多功能廳等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。3.《租金支付計劃表》要求：明確租金支付的具體時間、金額、支付方式等信息。4.《教學(xué)資源共享設(shè)施使用規(guī)則》要求：詳細(xì)規(guī)定乙方在使用教學(xué)資源共享設(shè)施時應(yīng)遵守的規(guī)則，包括使用時間、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。7.《爭議解決流程》要求：規(guī)定爭議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。8.《補充協(xié)議》要求：如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時支付租金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能。（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。（4）未按照約定使用教學(xué)資源共享設(shè)施，造成設(shè)施損壞。（5）未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（4）未按照約定使用教學(xué)資源共享設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）未按約定履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。（2）示例二：乙方擅