2025年度影視制作基地租賃合同（含后期制作支持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視制作基地租賃合同（含后期制作支持）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將基地及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用，具體包括但不限于：（1）攝影棚、錄音棚、剪輯室、辦公區(qū)等場地；（2）燈光、音響、道具、服裝、化妝等設(shè)備；（3）其他乙方所需的輔助設(shè)施。1.2基地面積：____________________________平方米，租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用：每月人民幣____________________________元，共計人民幣____________________________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____________________________元。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方在基地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和基地管理制度；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守基地的安全、消防、環(huán)保等規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證基地設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行影視制作；（3）甲方應(yīng)保障乙方在基地內(nèi)的合法權(quán)益。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用基地及其設(shè)施設(shè)備；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持；（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定進(jìn)行影視制作。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守基地的管理制度，不得擅自改變基地設(shè)施設(shè)備；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)基地設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）乙方應(yīng)確保在基地內(nèi)的活動符合相關(guān)法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用；（5）乙方應(yīng)合理使用基地設(shè)施設(shè)備，不得濫用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供基地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行影視制作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并加收滯納金；（2）如乙方擅自改變基地設(shè)施設(shè)備，損壞或濫用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同過程中提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方；（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，由第三方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供與本合同相關(guān)的技術(shù)支持、設(shè)備租賃、人員培訓(xùn)等服務(wù)的第三方；（4）監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或甲乙雙方約定，對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。二、第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同關(guān)系；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方介入本合同關(guān)系。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)文件的副本；（2）第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的文件后，在一定期限內(nèi)明確是否介入本合同關(guān)系；（3）如第三方?jīng)Q定介入本合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對本合同履行的介入僅限于促成合同簽訂，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保協(xié)議中明確；（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在技術(shù)服務(wù)協(xié)議中明確；（4）監(jiān)管方：監(jiān)管方對本合同履行的監(jiān)管僅限于法律法規(guī)和甲乙雙方約定的范圍，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在監(jiān)管協(xié)議中明確。四、第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同；（3）技術(shù)服務(wù)方有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)服務(wù)費用；（4）監(jiān)管方有權(quán)對甲乙雙方在本合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2第三方義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，促成合同簽訂；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)；（4）監(jiān)管方應(yīng)按照約定對本合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的相關(guān)協(xié)議確定；（2）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲乙雙方約定的義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方在介入本合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行義務(wù)；（3）第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、本合同條款的適用6.1第三方介入本合同關(guān)系后，本合同條款仍適用于甲乙雙方和第三方，除非第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議另有約定。六、本部分內(nèi)容的生效6.1本部分內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基地設(shè)施清單詳細(xì)列出基地內(nèi)的攝影棚、錄音棚、剪輯室、辦公區(qū)等場地及其面積。列出所有燈光、音響、道具、服裝、化妝等設(shè)備的品牌、型號和數(shù)量。描述其他輔助設(shè)施的詳細(xì)信息。2.租賃期限確認(rèn)函確認(rèn)租賃期限的具體起始和結(jié)束日期。3.租賃費用明細(xì)列出每月租金、其他費用（如水電費、物業(yè)管理費等）及支付方式。4.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限和方式。5.安全、消防、環(huán)保管理制度列出基地的安全、消防、環(huán)保管理制度，包括但不限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案等。6.甲方承諾函甲方承諾保證基地設(shè)施設(shè)備完好，提供必要的技術(shù)支持，保障乙方合法權(quán)益。7.乙方承諾函乙方承諾遵守基地管理制度，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，合理使用基地。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供基地設(shè)施設(shè)備：賠償乙方因此遭受的損失。違反安全、消防、環(huán)保規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。提高租金或增加費用：退還已支付的費用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或費用：支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。損壞或濫用基地設(shè)施設(shè)備：賠償甲方損失。違反基地管理制度：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未按約定提供中介服務(wù)：退還中介服務(wù)費用。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。技術(shù)服務(wù)方未按約定提供技術(shù)服務(wù)：退還技術(shù)服務(wù)費用。監(jiān)管方違反監(jiān)管職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供照明設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拍攝工作。乙方要求甲方賠償因延誤工期造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方未按時支付租金，甲方通知乙方支付滯納金，乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方（出租方）：____________________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________