2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同范本

2025年度建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（建筑業(yè)主或委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍1.乙方所擁有的建筑名稱：____________________2.建筑地址：____________________3.建筑結(jié)構(gòu)類型：____________________4.建筑面積：____________________5.建筑用途：____________________6.建筑建設(shè)年代：____________________二、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估：包括建筑主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地基等的安全性評(píng)估。2.建筑設(shè)施設(shè)備安全評(píng)估：包括消防設(shè)施、電氣設(shè)施、電梯、管道等的安全性評(píng)估。3.建筑環(huán)境安全評(píng)估：包括建筑內(nèi)部環(huán)境、外部環(huán)境等的安全性評(píng)估。4.建筑使用安全評(píng)估：包括建筑使用過程中可能存在的安全隱患評(píng)估。三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法1.甲方將采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、專家咨詢等方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.甲方將對(duì)建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解建筑的基本情況，并收集相關(guān)資料。3.甲方將邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家對(duì)建筑進(jìn)行咨詢，以確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。四、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告1.甲方將在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估完成后，向乙方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。（1）建筑基本情況介紹；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法及依據(jù)；（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果及分析；（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論及建議；（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見。五、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用總額為：____________________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。3.甲方在收到風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用后，開始進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中所獲取的信息。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.如甲方未按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書；2.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；3.其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估專家等。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：（1）提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專業(yè)性和客觀性；（2）補(bǔ)充甲方和乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方面的不足；（3）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。2.第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目規(guī)模；（2）第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估中的職責(zé)和作用；（3）第三方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲取必要的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估資料；（2）獨(dú)立開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（3）根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出專業(yè)意見和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議的要求，完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)；（2）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的質(zhì)量和準(zhǔn)確性；（3）對(duì)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е嘛L(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作；（2）乙方負(fù)責(zé)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需的資料和條件；（3）甲方和乙方共同對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。2.甲方與第三方：（1）甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)展；（3）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。3.乙方與第三方：（1）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需的資料和條件；（2）第三方應(yīng)向乙方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)展；（3）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。六、第三方介入的具體操作流程1.甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估需求，選擇合適的第三方；2.甲方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.乙方向第三方提供所需資料和條件；4.第三方開展風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展；5.甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；6.第三方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；7.甲方和乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同制定整改措施。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行合作協(xié)議過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止合作協(xié)議；2.如第三方在履行合作協(xié)議過程中，無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方有權(quán)終止合作協(xié)議；3.如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，經(jīng)協(xié)商一致，可終止合作協(xié)議。八、本部分修正條款與本合同其他條款的沖突如本部分修正條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。九、其他本部分修正條款的簽訂、修改和解除，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確甲乙雙方的基本信息、建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由雙方法定代表人簽字蓋章。說明：委托書是甲乙雙方確認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件，是合同的重要組成部分。2.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括建筑基本情況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論及建議等內(nèi)容，并由評(píng)估專家簽字蓋章。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，是甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)工作的依據(jù)。3.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的基本信息、各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方及第三方共同遵守的準(zhǔn)則，是風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的法律保障。4.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估相關(guān)資料詳細(xì)要求：資料應(yīng)包括建筑的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用維護(hù)記錄等，以便評(píng)估專家進(jìn)行評(píng)估。說明：相關(guān)資料是評(píng)估專家進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。5.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括現(xiàn)場(chǎng)勘查的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、發(fā)現(xiàn)的問題及處理意見等。說明：現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄是評(píng)估專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查的憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.建筑安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估專家咨詢意見詳細(xì)要求：意見應(yīng)包括專家對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的分析、建議及對(duì)后續(xù)工作的指導(dǎo)。說明：專家咨詢意見是評(píng)估專家對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果的補(bǔ)充和完善，對(duì)后續(xù)工作具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需資料；（3）第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估任務(wù)；（4）任何一方泄露風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲取的信息；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方未履行合作協(xié)議中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例：若應(yīng)付款項(xiàng)為10萬元，違約金為1萬元。（2）乙方未按時(shí)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估所需資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違